磯子サンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4113
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
磯子サンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／根岸駅 徒歩10分
JR京浜東北線／磯子駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年9月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立浜小学校
-
中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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磯子サンハイツの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】駅階段から降りるとスーパーがあり、ケンタッキー日高屋などの飲食店もある。工業地帯でもあるが、磯子駅が最終駅の電車も存在するなど、乗り降りする人数は多い。横浜方面へ当駅始発の橋本行きがあるため、混雑時でもその電車を選べば座ることはできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 根岸駅
ゆうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーには、横浜市営バスが多く運行しています。 タクシー乗り場には、常に２・３台のタクシーが待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、東急ストアとHACドラッグが、2店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド・ドトール・ミスタードーナツ・リトルマーメイド・サイゼリヤがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、複数の保育園があります。 また、根岸森林公園が徒歩15分ほどのところにあり、休日は賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、街灯も多く治安は良いと思います。 交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、駅の近くには高めです。 平坦な場所に住めば、暮らしやすいと思います。 |
2023年3月 根岸駅
yuki88さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR根岸線に乗って横浜駅まで約10分という高アクセス駅！下りは大船駅まで一本で行けることも利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活は問題なし。駅前には東急ストアとハックドラッグがあるのでそこで買い物を済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、タリーズ、ミスタードーナツ、サイゼリヤがあり、ちょっと一息つくためのお店は充実している。また少し歩くが徒歩5〜10分圏内だとラーメン屋、居酒屋なども簡単に行けるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園があるが、徒歩10分弱かかるため少し遠く感じる。しかしとても先生方も熱心で親切なため子供を見てもらう分には心配はないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かなところで治安は良い方だと思う。近くの高校の生徒さんも多く、若くて活気がある印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良い駅にしてはリーズナブルな方だと思う。 |
2023年1月 根岸駅
どミンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも便利ですマクドナルドなどもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜方面に行く際はとても便利です!!!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやほかにも様々な飲食店がすぐそばにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が安心して利用出来る駅だと思います! |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに人がいる地域なので利用者が様々です! |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方だと思います!毎日利用したくなりますよ |
2021年9月 磯子駅
ぐりこさん
1件投稿4.0
【メリット】 終電が遅いのが一番助かる部分だと思います。
駅前には大きなバスターミナルがあり、……
磯子サンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区磯子ランキング
位(91物件中) |
根岸駅ランキング
位(353物件中) |
磯子サンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 71.37㎡ | 5.12㎡ | 1,600万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 13,578円 190円 |
10,174円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■根岸駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.32～77㎡｜76.88㎡ | 1,770万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.08～77㎡｜69.87㎡ | 1,554万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.08～77㎡｜71.37㎡ | 1,600万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
磯子サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 58.08 |  |
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| 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 58.08 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 63.84 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.32 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磯子サンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■根岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.84～76.32㎡｜70.65㎡ | 98,600円｜4,633円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 90,000円｜5,123円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.08～76.32㎡｜67.06㎡ | 96,142円｜4,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
