グランドムール永田北
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2014年~: 4件 |
推定相場 | 売買:約82万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
グランドムール永田北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩22分
JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス7分
京急本線/井土ヶ谷駅 バス10分
永田住宅前バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区永田北2丁目38-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立永田小学校
-
中学校区域
横浜市立永田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「コープかながわ」約420m ●「ローソン100」約410m ●「ハックドラッグ永田店」約420m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年5月 井土ヶ谷駅
ぬとたまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一応エアポート急行が停まるので横浜まで出るのに便利です。 市営地下鉄蒔田駅もギリギリ徒歩圏内、足に自信があるならJR保土ケ谷駅も射程距離内。 路線は限られますが一応バス便もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すぐ駅前にマルエツ、マツモトキヨシ、ココカラファイン、各種コンビニなど生活に必要な施設は揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店は一応マクドナルドや松屋、それ以上に個性的な個人経営の飲食店が多い町です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子持ちではありませんが駅と併設して保育園があり緑や公園が多く横浜の郊外らしさがよく出ている地域なので向いていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に事件らしい事件もなく身の危険を感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やチン水準、物価水準から考えて住むだけであればとてもコストパフォーマンスが良いと思います。 |
2021年10月 井土ヶ谷駅
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【メリット】 小規模な駅に見えてエアポート急行も停車する。
他の各停京急駅の例にもれず目立った……
2020年2月 保土ケ谷駅
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【メリット】 乗換路線がたくさん集まる横浜駅まで一駅(3分)で行けることが最大のメリット。相鉄線では天王……
2019年3月 保土ケ谷駅
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【メリット】
横浜の保土ヶ谷区保土ヶ谷駅といえば東海道線の通過駅にはなっていますが、今ではJ……
グランドムール永田北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,188万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,277 ~ 1,307万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,218 ~ 1,277万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,158 ~ 1,218万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,099 ~ 1,158万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,039 ~ 1,099万円 | 87.5~92.5% |
グランドムール永田北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グランドムール永田北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2023年12月 | 2024年5月 | 1階 | 2DK | 北東 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2018年4月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
25 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
31 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
36 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
37 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
38 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り23件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 66.91㎡ | 6㎡ | 1,502万円 | @74万円 | @23万円 | 12,726円 190円 |
11,951円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドムール永田北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■横浜市南区永田北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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-
■保土ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 49.63~67.69㎡|64.07㎡ | 1,281万円|67万円/坪 |
2階~2階 | 49.63~72.12㎡|69.12㎡ | 1,416万円|68万円/坪 |
3階~3階 | 49.63~75.25㎡|61.22㎡ | 1,540万円|81万円/坪 |
4階~4階 | 73.24~97.01㎡|77.99㎡ | 1,908万円|81万円/坪 |
5階~5階 | 75.25~75.25㎡|75.25㎡ | 2,498万円|109万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.24~97.01㎡|71.49㎡ | 1,607万円|74万円/坪 |
東向き | 49.63~49.63㎡|49.63㎡ | 1,480万円|98万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 49.63~49.63㎡|49.63㎡ | 1,056万円|70万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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グランドムール永田北の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 1階 | 2DK | 北東 | 49.63 | ![]() |
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2019年11月 | 1階 | 2DK | 北東 | 49.63 | ![]() |
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2015年1月 | 3階 | 2DK | 49.63 | ![]() |
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2014年9月 | 3階 | 2DK | 49.63 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール永田北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区永田北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 49.63~49.63㎡|49.63㎡ | 82,000円|5,462円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 49.63~49.63㎡|49.63㎡ | 81,500円|5,429円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 49.63~49.63㎡|49.63㎡ | 81,750円|5,446円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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