二十四軒パークマンション２
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5137
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
二十四軒パークマンション２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩2分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
二十四軒小学校
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中学校区域
陵北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二十四軒パークマンション２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【二十四軒駅に対する口コミ】地下鉄駅近くに大きなスーパーはありませんが、マイバスケットがあるので仕事帰りに寄って買い物をすることができます。安い八百屋も近くにあるので助かります。 大通りまで乗り換えなしで行けるのが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二十四軒駅
どら猫さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通や札幌駅にも行きやすく、逆側の宮の沢駅にも行きやすいと思います。入口によっては、バスターミナルが外でることなくくっついているので、乗りやすいと思います。その付近にタクシーも止まっていることが多いようです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ラーメン、ケーキ屋、少し離れたところにガソリンスタンドに八百屋、大きめの病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめですが、居酒屋、カフェ、カレー屋、ラーメン屋などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに小学校があります。二軒あります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | お店や病院が多いので、昼間もそれなりに人が歩いていると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行けば琴似なので、買い物等はしやすいと思います |
2022年5月 二十四軒駅
アリスさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が簡素なため、地上に出やすい。エレベーターは一機ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ココ数年で大きなスーパーや飲食店が近くにできた。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 繁華街がないため、夜はとても静かである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園もあり、繁華街もないため、昼間は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が行き来はしないため、危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通りまで近いが、そんなにお高くない。駅近にすみやすい。 |
2019年4月 二十四軒駅
4.0
【メリット】 札幌中心地まで3km程で札幌駅まで地下鉄であれば一度乗り換えが必要ですが、冬期でも雪の影響……
2018年4月 二十四軒駅
4.0
【メリット】 ・温泉施設や家電量販店、衣料、スーパーマーケット、小学校、中学校、公園などがある
二十四軒パークマンション２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区二十四軒一条ランキング
位(16物件中) |
二十四軒駅ランキング
位(87物件中) |
二十四軒パークマンション２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.81㎡ | 9.01㎡ | 1,528万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,527円 120円 |
11,690円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■二十四軒パークマンション２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■札幌市西区二十四軒一条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■二十四軒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.83～75.42㎡｜71.21㎡ | 1,402万円｜64万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 1,030万円｜47万円/坪 |
| 6階～7階 | 84.52～84.52㎡｜84.52㎡ | 1,400万円｜54万円/坪 |
| 8階～9階 | 98.79～98.79㎡｜98.79㎡ | 1,913万円｜64万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ | 1,580万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.92～98.79㎡｜80.63㎡ | 1,569万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
