パレスハイツ県町２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3099
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
パレスハイツ県町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／長野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市南長野南県町1068-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレスハイツ県町２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】新幹線が止まります。タクシーは，常にたくさん待機しています。新幹線が止まるのがやはり一番のメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅ビルが付属しているので，行き帰りに買い物することができます。駅舎内に交番があります。酔っ払いもほぼ見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】居酒屋・レストラン共にたくさんあります。おいしい蕎麦屋も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】エスカレーターがあります。託児所・保育園が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅の中にも周りにもお店がたくさんあります。（駅の中にコンビニ、スタバ、ご飯屋さん、薬局、雑貨屋さん、お菓子屋さんなど） 音声案内のあるトイレもあります。 車椅子とかでも移動しやすいと思います。 歩道橋で近くのドンキにもいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】・商業施設が充実しているので、待ち合わせや電車に乗るまでの時間潰し等にいいと思います。 ・スーパーもあるので帰宅してからのご飯の準備が面倒な時などに惣菜や食べたいものを買って帰れるのがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅周辺に主な駅ビル、特にミドリ長野店があるので、お食事や買い物がしやすいです。また、渋温泉へのアクセスも、すぐエスカレーターで長野電鉄線が走っていますので、スムーズに移動する事が出来ます。特に渋温泉に出掛ける時はスノーモンキーという名物列車が出ているので快適に行く事が出来ます。 バスやタクシーも東口、西口ロータリーから出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 長野駅
わんわんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の道が広く、渋滞があまり起こらないためスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やお土産屋さんが多く地元のお土産も買い揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。長野自体が食べ物が美味しいので駅の中でもそこそこのものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人の動線が広く確保されている。座れる椅子も多く休憩もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中が明るく清潔であるので、怪しい行動はすぐ目につくと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅へのアクセスもよく周辺もお店が多いので利用しやすいと思う。 |
2022年11月 長野駅
そらじろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗換無しで行けるのは非常に良いと思います。 また北陸新幹線に変わってからは金沢方面への移動時間も大幅に短くなり、 車を持たずともそこまで苦労する事がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長野駅周辺では駅の改修工事による店舗数の増加や若者向けのセレクトショップ等が増えてきています。近くに松本や軽井沢もあるので、不便はありません。その他施設も一通り揃って居ますので不自由なく生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長野駅周辺は善光寺や戸隠が近いため、蕎麦のお店が多い印象です。 また権堂等の繁華街もございますので、夜も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長野駅から善光寺へ向かう道沿いにも最近大きな公園が出来ました。一昔前よりも子どもが安心して遊べる場所が増えている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長野駅周辺は落ち着いているお店が多いため、夜でも治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京への交通の利便性がありながら自然豊かな場所です。子育てには最適だと思います。 |
2022年1月 長野駅
5.0
【メリット】 お店がたくさんあるため、知り合いへお見上げを買うことが出来たり他にも飲食店がたくさんありま……
2022年1月 長野駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、東急百貨店や、アニメイトなどのアニメグッズ、無印良品などの様々な場所で買い物を……
パレスハイツ県町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市南長野ランキング
位(14物件中) |
長野駅ランキング
位(56物件中) |
パレスハイツ県町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 4DK | ||||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 75.98㎡ | 15.34㎡ | 1,047万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 12,500円 164円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスハイツ県町２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■長野市南長野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.95～76.95㎡｜76.95㎡ | 950万円｜40万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.51～78.51㎡｜78.51㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 9階～9階 | 71.54～76.95㎡｜74.24㎡ | 980万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.95～76.95㎡｜76.95㎡ | 965万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
