ウエストピア京都
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4307
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
ウエストピア京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。平成筑豊鉄道／令和コスタ行橋駅 徒歩14分
JR日豊本線／南行橋駅 徒歩15分
平成筑豊鉄道／行橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『令和コスタ行橋駅』 平成筑豊鉄道
『南行橋駅』 JR日豊本線
『行橋駅』 JR日豊本線 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県行橋市南大橋5丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストピア京都の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南行橋駅に対する口コミ】駅員さんがいないのにみんなマナーを守っている。駅のすぐ横にある家もあって、利便性は非常に高いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【南行橋駅に対する口コミ】近くに小さいが商業施設があり、買い物する際にも便利である。現在トイレの改装工事中で、近いうちに綺麗になるだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【南行橋駅に対する口コミ】飲食店は近くになく、自動販売機のみある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南行橋駅に対する口コミ】高校が近くにあり、小中もあまり遠くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南行橋駅に対する口コミ】小さい駅ですが、近くに高校もあるため学生が多く利用している駅です。自転車置き場も多数あります。 徒歩圏内にゆめタウン南行橋店やセブンイレブンもあり、買い物もできて便利です。住宅が多い場所にあるため車や人通りもあるほうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【令和コスタ行橋駅に対する口コミ】令和コスタ行橋駅は、令和元年に出来た比較的新しい駅。木造作りの綺麗な駅舎ですね。その名前の通りコスタ行橋が即近くにあり、色々なお店や飲食店が入っているのでショッピングや飲食にも楽しめて便利で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南行橋駅に対する口コミ】住宅地にあるイメージです。 行橋高校が近く、学生さんが利用している事が多く感じられます。 周辺はとても静かな場所です。 次の行橋駅で乗るより、南行橋で乗る方が車内が混雑していないのでゆっくり乗れる事が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南行橋駅
あわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがいないのにみんなマナーを守っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さいが商業施設があり、買い物する際にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は近くになく、自動販売機のみある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあり、小中もあまり遠くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 現在トイレの改装工事中で、近いうちに綺麗になるだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にある家もあって、利便性は非常に高いと思う。 |
2024年4月 行橋駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がすごく綺麗でにぎやか！ 電車の本数はまあぼちぼち |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんケンタッキーお惣菜屋さんetc...たくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのパンがすごくおいしいのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにも配慮していてすごくいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少ない。街灯が多く夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い方だと思う。家賃も安い方だと思う。 |
2022年8月 行橋駅
4カドさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ソニックが停車するので便利です。平成筑豊鉄道も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいろんなお店があって便利てます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋さん。ラーメン屋さん。焼肉屋さん。があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあり、エレベーター、多目的トイレなどなある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏に交番があり治安は比較的良いきがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は安いと思います。ベットタウンな感じです |
2021年10月 行橋駅
4.0
【メリット】 駅内にはファミリーマートやケンタッキーがあり、駅周辺にもセブンイレブンやラーメン屋、居酒屋……
ウエストピア京都の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 62.93㎡ | 8.28㎡ | 699万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 3,820円 60円 |
9,280円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエストピア京都の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■行橋市南大橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■行橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■行橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 520万円｜28万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 873万円｜44万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.29～64.8㎡｜62.54㎡ | 615万円｜32万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～64.8㎡｜63.59㎡ | 711万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ウエストピア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 60.3 |  |
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| 2016年5月 | 1階 | 4DK | 南 | 60.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエストピア京都の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■行橋市南大橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■行橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■行橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 60,000円｜3,289円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 60,000円｜3,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
