健軍サンシャインガーデン
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
熊本市東区 |
健軍サンシャインガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線/新水前寺駅 バス14分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍本町49-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立健軍小学校
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中学校区域
熊本市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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健軍サンシャインガーデンの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】熊本駅へ行くには、電話で1本、しかも3駅で行けます。熊本市電(路面電車)も走っているので、繁華街(下通り、上通り)へアクセスする際にもとても便利です。近くにはスーパーのサニーもあります。公園も代継公園、戸井の外公園の2箇所が近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新水前寺駅
けーいちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。 |
2023年9月 新水前寺駅
nanaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本の中では利便性が良い方。街にもいけるし、熊本駅にも行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはサニーがある為困ることはない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くなど、個人経営のお店がある為、少なくはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスも頻繁に走っている為、車がなくても移動はできる。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じることは一切ない。周りに学習塾も多い為、安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでも移動が便利な為、車がない人にとってはコスパ良い。 |
2022年7月 新水前寺駅
ナビナビさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市電がすぐ下に通っていて、学生さんや会社員の方たちには交通の便がいいと思う 市電からも歩いてすぐなので市電を利用する方にもいい また、熊本駅にも直通なのでそこから福岡に行けたりする |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや学校、塾などいろいろな施設が近いので便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋や飲食店が豊富でいいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や病院、塾、学校など近くにあるのでいいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う 交番などもあるし、街の中なので人が多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安く行けると思う 市電も安いしバスもあるので尚便利 |
2019年12月 新水前寺駅
【メリット】 都市部から非常に近く、駅併設の市電がある。また、その市電を利用すると大型商業施設に行くこと……
健軍サンシャインガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
熊本市東区ランキング
位
(106物件中) |
熊本市東区健軍本町ランキング
位
(4物件中) |
新水前寺駅ランキング
位
(55物件中) |
健軍サンシャインガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年10月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
5 | 2013年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 89.12㎡ | 30.48㎡ | 1,581万円 | @59万円 | @18万円 | 7,885円 88円 |
8,222円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■健軍サンシャインガーデンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市東区健軍本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新水前寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 81.24~105.16㎡|87.64㎡ | 1,497万円|57万円/坪 |
3階~4階 | 82.71~105.16㎡|93.93㎡ | 1,700万円|59万円/坪 |
5階~5階 | 85.4~85.4㎡|85.4㎡ | 1,680万円|65万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.95~105.16㎡|91.17㎡ | 1,610万円|58万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 81.24~81.24㎡|81.23㎡ | 1,580万円|64万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
健軍サンシャインガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3階 | 4LDK | 105.16 | ||||||||
2019年3月 | 1階 | 3LDK | 82.95 | ||||||||
2018年12月 | 1階 | 3LDK | 82.95 | ||||||||
2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 82.95 | |||||||
2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.24 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■健軍サンシャインガーデンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市東区健軍本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 81.24~106.16㎡|86.76㎡ | 80,166円|3,067円/坪 |
3階~4階 | 105.16~105.16㎡|105.16㎡ | 90,000円|2,829円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.24~106.16㎡|88.66㎡ | 82,750円|3,106円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |