向島ニュータウン第２街区Ｃ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2833
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／向島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向島駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【向島駅に対する口コミ】駅改札口前や駅前にコンビニがあるので、文字通り便利だと思います。駅周辺は平地で坂などはほぼありませんので、歩きやすいところだと言うことができます。また、丹波橋駅で京阪に乗り換え、竹田駅で地下鉄に乗り換え（または直通）できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向島駅
Rieさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からまだ近いので便利だと思います。タクシー乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | なんもないです… 24号線まで行けばなんなりとある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | なし。近くにパン屋さんがあるぐらいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、高校は結構あります |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近ベトナム人を結構見かける 治安は以前より良くなった方かな… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。物価は何もかも値上がりしてる |
2023年3月 向島駅
旧24号線は想いをつなぐさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄京都線の普通停車駅。乗り換え駅もないので迷う事はない。京都方面と奈良方面は間違えないでね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにあるのは産婦人科、眼科、幼稚園、程度。ただし、少し散歩を楽しむとドトールやニトリ、近商やベルファ、マツモト、まんだいなどスーパーが結構あり意外と便利。車がないとちょっと不便。駅近くにゴルフの打ちっぱなしがあって平日でも休日でも結構客がいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほぼ無い。ちょっと駅の近くでコーヒーなどは出来ない、旧24号線まで10分位歩くとドトール農園がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 古くからの市営住宅が立ち並ぶエリアなのでそもそも子供の数は少ないイメージ。駅前に幼稚園、旧24号線がに保育園があるのでたまに小さな保育園児のお散歩が見られる |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が良いというよりお年を召した方が多く大人しいという雰囲気がする。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市営住宅が立ち並ぶ場所なので家賃・物価・家賃相場・土地の値段はわかりにくい |
2021年10月 向島駅
3.0
【メリット】 駅前にはローソンとパン工房チロルがあります。朝の通勤通学時に、昼食用のパンを買って行くこと……
2020年2月 向島駅
3.0
【メリット】 上り下りの2ホームのみ。人が少なく満員電車で人混みにもまれる事がない。周辺にはパン屋・スー……
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(270物件中) |
京都市伏見区向島二ノ丸町ランキング
位(15物件中) |
向島駅ランキング
位(26物件中) |
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 69.25㎡ | 6.37㎡ | 1,020万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 5,000円 72円 |
10,000円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区向島二ノ丸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ | 950万円｜46万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ | 1,090万円｜50万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.26～71.24㎡｜69.25㎡ | 1,020万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向島ニュータウン第２街区Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区向島二ノ丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■向島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ | 67,800円｜3,333円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.42～64.42㎡｜64.42㎡ | 65,000円｜3,336円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.42～67.26㎡｜66.78㎡ | 67,333円｜3,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
