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中古

浦和秋ヶ瀬ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 6817

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:41件
賃料履歴	2014年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	さいたま市桜区 127物件中の順位

浦和秋ヶ瀬ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩28分
JR埼京線／中浦和駅徒歩28分
JR京浜東北線／浦和駅バス19分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区道場3丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
1981年6月
総戸数
81戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
栄和小学校
中学校区域
土合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「マミーマート」約330m ●公園「油面公園」約30m ●「秋ヶ瀬公園」約790m ●「ファミリーマート」約100m ●「グルメシティ」約540m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦和秋ヶ瀬ハイツの口コミ・評判

2013年8月

めろふぇいさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	埼京線の中浦和、京浜東北線の浦和駅、武蔵野線の西浦和駅と３つのラインが選べます。一番近いのは埼京線の中浦和駅だと思います。勤務先や通学先によって選ぶことができるのは便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	なんといってもマンションの名前になっている、秋ヶ瀬公園が徒歩圏内にあるということが周辺環境で一番のいいところだと思います。この公園は国立公園で敷地がとにかく広く、自然がいっぱいで、子供が遊ぶにはとてもいい環境です。お金がなくてもこの公園に連れていってもらって遊んだことがとても楽しい思い出になっており、引っ越してしまった今でもわざわざ秋ヶ瀬公園には行きます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターが２機ありますので、エレベーターがなかなか来ないということがありません。管理人さんが清掃をしっかりしてくださるので、共有のゴミ捨て場や正面エントランスはいつも綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一階の庭付きに住んでいました。日照はとても良く洗濯物もよく乾いていました。和室と洋室の壁を壊して、リビングとして広く使っていました。部屋数も多く、５人家族でしたが狭いと思ったことはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩８分くらいにスーパーがありました。そこの駐車場で盆踊り大会をやります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	盆踊り大会や、子供会主催のイベントがありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】とにかく綺麗。駅自体も駅の周りも整備され綺麗だし、コンビニ、カフェ、ファストフードなど一通り揃っている。アトレもありご飯を食べたり簡単に買い物して帰ることも出来る。駅の目の前には伊勢丹やパルコがあって立地も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月浦和駅

popopoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できることで時間に応じて乗る路線を変えることができる。駅を出れば飲食店や居酒屋だけではなくパルコや伊勢丹といった老若男女問わず多くの人が買い物する施設が並んでいる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺だけのお店の生涯生活することができるくらいに整っている。市役所や県庁も近いため書類提出であったりなにか気になることがあればすぐに行くことができる。
飲食店の充実	5	メリット	お肉や魚ももちろんあり、パスタといった麺類も豊富にあるため何食べようか迷ったら少し歩けば美味しいお店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浦和地域は特に小学校から英語の勉強に力を入れているため国際社会に通用する人を育成できる環境にある。
治安	5	メリット	20年以上住んでいるが特に問題があった話を聞いていないため治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京や栃木にも近いため利便性はとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2022年3月浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西口にはコルソと伊勢丹、東口にはパルコがあり、両方栄えているためショッピングも食事も近場で……

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（残り202文字）

2019年10月西浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ダイエーなどがあるので生活物資の調達は便利だと思います。西浦和駅から一駅で、朝霞台駅へ行き……

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（残り149文字）

2019年9月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大規模な商業施設はなく、スーパー西友がありますので、日常の買い物はそこで済ませていま……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦和秋ヶ瀬ハイツの偏差値

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偏差値

さいたま市桜区ランキング

位
(127物件中)

さいたま市桜区道場ランキング

位
(7物件中)

西浦和駅ランキング

位
(82物件中)

中浦和駅の偏差値ランキング / 浦和駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

浦和秋ヶ瀬ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年1月	2022年2月	9階	2LDK	南東	リフォーム
2	2021年9月	2021年10月	1階	2LDK	南東	ルーフバルコニー専用庭
3	2021年7月	2022年1月	9階	2LDK	南東	リフォーム
4	2021年6月	2021年10月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭
5	2021年4月	2021年4月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭
6	2021年4月	2021年4月	9階	4LDK	南東
7	2020年9月	2020年9月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
8	2020年9月	2020年9月	6階	3LDK	南東	リフォーム
9	2020年4月	2020年9月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
10	2020年1月	2020年9月	6階	3LDK	南東
11	2019年12月	2020年2月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
12	2019年9月	2019年12月	3階	3LDK	南	リフォーム
13	2019年7月	2019年9月	3階	3LDK	南	リフォーム
14	2016年12月	2017年3月	5階	2LDK	南	リフォーム
15	2016年7月	2016年8月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
16	2016年5月	2016年5月	5階	4LDK	南	角部屋リノベーション
17	2016年3月	2016年4月	3階	3LDK	南東	リフォーム
18	2016年1月	2016年2月	3階	3LDK	南東	リフォーム
19	2015年12月	2016年1月	5階	4LDK	南東
20	2015年11月	2015年12月	1階	3SLDK	南東
21	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
22	2015年11月	2015年12月	5階	4LDK	南東
23	2015年11月	2016年5月	3階	3LDK	南東
24	2015年9月	2015年10月	9階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
25	2015年6月	2015年9月	9階	3LDK	南東	リフォーム
26	2015年5月	2015年10月	6階	3LDK	南東
27	2015年5月	2015年10月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
28	2015年5月	2015年10月	5階	4LDK	南東
29	2015年3月	2015年5月	6階	3LDK	南東
30	2015年3月	2015年3月	9階	3LDK	南東	リフォーム
31	2014年12月	2014年12月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
32	2014年11月	ー	6階	3LDK	南東
33	2014年9月	ー	6階	3LDK	南東
34	2013年10月	ー	3階	3LDK	南
35	2013年10月	ー	3階	3LDK	南東
36	2013年9月	ー	3階	3LDK	南
37	2013年8月	ー	8階	4LDK	南東
38	2013年7月	ー	3階	3LDK	南東
39	2013年6月	ー	8階	4LDK	南東
40	2013年6月	ー	4階	4LDK	南東
41	2013年6月	ー	1階	4LDK	南
…残り21件
平均			4階				77.41㎡	6.27㎡	1,249万円	＠54万円	＠17万円	10,075円 130円	9,215円 119円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝浦和秋ヶ瀬ハイツの売買相場緑線＝さいたま市桜区道場の売買相場青線＝さいたま市桜区の売買相場西浦和駅の売買相場浦和駅の売買相場中浦和駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦和秋ヶ瀬ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■さいたま市桜区道場の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70～85.63㎡｜79.5㎡	1,304万円｜54万円/坪
3階～4階	71.79～90.63㎡｜76.58㎡	1,203万円｜52万円/坪
5階～6階	76～85.63㎡｜79.07㎡	1,282万円｜54万円/坪
7階～8階	76.11～76.11㎡｜76.11㎡	1,130万円｜49万円/坪
9階～10階	70.64～76.11㎡｜73.37㎡	1,246万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70～90.63㎡｜77.41㎡	1,249万円｜53万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	29	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	3	0
～1,500	0	0	2	24	7	0
～2,000	0	0	2	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

浦和秋ヶ瀬ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	9階	1LDK	南	70.64
2022年8月	9階	1LDK	南	70.64
2021年5月	4階	3LDK		92.63
2020年11月	4階	3LDK	南東	92.63
2020年4月	4階	3LDK	南東	92.63
…残り5件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝浦和秋ヶ瀬ハイツの賃料相場緑線＝さいたま市桜区道場の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦和秋ヶ瀬ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■さいたま市桜区道場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	92.63～92.63㎡｜92.63㎡	89,000円｜3,176円/坪
5階～6階	76.1～76.1㎡｜76.09㎡	77,000円｜3,345円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	70.64～70.64㎡｜70.64㎡	71,000円｜3,323円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.64～92.63㎡｜79.96㎡	79,400円｜3,290円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	5	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

浦和栄和南住宅

住所	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10番1号
最寄駅	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	106戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	6883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み栄和南住宅三号棟	780万円	39.2万円	65.75m²	3LDK	5階	南	486万円割安
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中古

浦和栄和南住宅２号棟

住所	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10番1号
最寄駅	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年月	1974年2月
階建	地上5階建
総戸数	106戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1624
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み栄和南住宅三号棟	780万円	39.2万円	65.75m²	3LDK	5階	南	486万円割安
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中古

ロイヤルステージ浦和

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16番3号
最寄駅	JR埼京線南与野駅徒歩28分
築年月	1992年6月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4974
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みロイヤルステージ浦和	1,790万円	117.8万円	50.22m²	1SLDK	2階	南東	147万円割安
価格更新日:2025年02月01日
	割安ロイヤルステージ浦和	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					47万円割安
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中古

グラン・ドムール浦和栄和

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目12番1号
最寄駅	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年月	1990年1月
階建	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3232

中古

コスモ浦和栄和

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14番14号
最寄駅	JR埼京線南与野駅徒歩18分
築年月	1991年4月
階建	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3475
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ソレイルB

住所	埼玉県さいたま市桜区道場1丁目7番22号
交通	JR京浜東北線浦和駅バス13分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	718

賃貸

フロント陽光

住所	埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目12番3号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩22分
築年数	1992年9月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	823

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロント陽光 407	6.7万円 (7,000円)	1ヶ月	無	55m²	3DK	4階	南東

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賃貸

クレメント

住所	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目4番1号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	730

賃貸

レジデンツ藤

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目2番16号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩31分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンツ藤　Ｃ 205	6.4万円 (4,000円)	無	無	26.71m²	1K	2階	南

	レジデンツ藤Ｄ	6.4万円 (3,500円)	無	無	26.6m²	1K	2階	南

	レジデンツ藤Ｄ 205	6.5万円 (3,500円)	無	無	26.6m²	1K	2階	南

	レジデンツ藤Ｃ 201	6.5万円 (4,000円)	無	無	26.93m²	1K	2階	南

	レジデンツ藤C	6.5万円 (4,000円)	無	無	26.71m²	1K	2階	南

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賃貸

ハピネスルーム8

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目17番3号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネスルーム8 201	7万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	42m²	1LDK	2階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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