ラキャッスル八田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3477
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ラキャッスル八田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラキャッスル八田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄に乗換可能な総合駅 駅が広い エスカレーターやエレベーターがありバリアフリー 乗り換えは難しくない（複雑な作りではない） 地下鉄は東山線のため、数分に一本の間隔で運行されているので待ち時間が少ない 終点から二番目の駅で朝も座れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】JR、近鉄線、地下鉄線と３つの路線があるので便利な駅といえます。主要駅である名古屋までもすぐでられるため普通電車しか止まらないものの使い勝手は最高です。駅構内も広くさほど混雑しているイメージもないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅は、降りてからもバスがたくさんあるので、 バスに困ることはないと思います。また八田駅からは名古屋駅にもいくことができます。 僕のおすすめは、近くにある歌志軒八田店です。 油そばがものすごくおいしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 八田駅
ケンタクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要中心部まで一本10分で到着することができ、また南に徒歩5分のところに近鉄、JRが走っており、また市バスのロータリーがあり利便性はよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに少し小さいですが病院があり、徒歩10分のところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やスナックビルが多く立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べると新築マンションなど多く建設されており、子育て世代はとても住みやすいのではないのかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼に関しては、満遍なく人は集客しているので多少は安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近く、一見家賃は高そうですが意外と古い街並みが多く、そこまで物価は高くなく老若男女住みやすいのではないのかなと思います。 |
2022年2月 八田駅
5.0
【メリット】 駅付近には大型駐輪場やコインパーキング型の駐車場も多数有。飲食店やコンビニ、ドラッグストア……
2021年10月 八田駅
4.0
【メリット】 ・何気に大きい駅。
・色々な線があるので乗り換えが楽。(東山線、JR線、近鉄線)……
2020年4月 八田駅
4.0
【メリット】 隣駅が名古屋駅であることから、乗降客数が多くとても利便性が良い立地にあります。駅周辺には目……
ラキャッスル八田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区並木ランキング
位(8物件中) |
近鉄八田駅ランキング
位(39物件中) |
ラキャッスル八田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 59.03㎡ | 8.04㎡ | 1,250万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,200円 189円 |
10,425円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラキャッスル八田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区並木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.15～73.64㎡｜56.77㎡ | 1,227万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.16～61.51㎡｜59.27㎡ | 1,203万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.38～67.38㎡｜67.38㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～73.64㎡｜59.03㎡ | 1,250万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ラキャッスル八田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.4 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラキャッスル八田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区並木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 70,000円｜4,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 70,000円｜4,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
