マンションヴィップ西池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3090
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
マンションヴィップ西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションヴィップ西池袋の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
池袋駅徒歩10分、要町駅徒歩４分という好立地です。 近隣に西武、東武、マルイ、パルコ、ルミネ等の大型商業施設が林立しているため、生活に不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
商業施設や飲食店が多いため、生活に不自由はありません。 また、自然が少ないため、虫の発生もあまりありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 常に管理人さんが駐在しており、かつ居住者がそこまで多くないため、マンション内の治安は良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりは悪くなく、天井の高さ等にも不便を感じたことはありません。 部屋自体はリノベーションしているため、設備は最新のものとなっており、その点でも不自由はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅が池袋駅であり、近隣に商業施設、飲食店は多く存在し、非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校、保育園は多く存在します。 また、病院や役場も徒歩圏内に存在し、定期的な祭事もあるため、生活に不便を感じることはあまりありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・構内に飲食店が多いため、お店選びに困らないし、暇潰しもしやすいため非常に助かる ・トイレが多い ・待ち合わせしやすい場所がある ・駅から近いところにお店がたくさんある ・構内にデパートがいくつかあるため雨が降ってても困らないし、何店舗か周ってお買い物をすることができるため良い買い物がしやすい ・スタバが構内にたくさんある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅が大きくて色々lineがあってとても便利です他の県にも楽に行けます♪朝仕事が早くても最初の電車が早いから安心です。駅の周辺も賑やかでブランド品の店もいっぱいあって買い物にぴったりです♪駅の中もいっぱいお店があります♪ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 要町駅
Uccoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅からも歩ける距離で、有楽町線、副都心線が使用できるので、都内へのアクセスが便利です。 駅にピアノが置いてあり、ときおり素敵な音楽を聞くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きくはないですがスーパーやドラッグストアが駅前にあります。美味しいパン屋さんや注文後豆を焙煎してくれるコーヒー豆屋さんなどもあり、生活に困ることはありませんが、レストランはあまり多くはありません。駅自体はこじんまりしてるので、騒がしくなく住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店がおおいです。 駅前に朝5時から深夜2時まで開いているお弁当屋さんがあり、便利です。 駅から徒歩2分ほどの場所にあるSail knot というパン屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はこじんまりしてますが、エスカレーター、エレベーターはあります。 大きな公園はありませんが、小さな公園は多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで治安の悪さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋までも歩ける距離で、家賃は池袋より格段安く、住宅街なので住環境もよくお勧めです。またスーパーや飲食店も安いお店があるので生活しやすいと思います。 |
2023年3月 池袋駅
百合さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発なので、通勤通学に便利です。朝のラッシュ時間帯は、整列乗車が行われており、電車を2本ほど見送れば座席に座ることが可能です。発車間隔は短いので、数本見送ってもそれほど時間は掛かりません。 副都心線の快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、西武の百貨店、ルミネ、パルコなどの駅ビル、ビックカメラなどの家電量販店、ジュンク堂、三省堂などの本屋が充実しており、買い物は池袋駅だけで完結するため、買い物のために他の都市に行く必要を全く感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東武、西武、ルミネ、パルコの中にレストランが入っているので、お店に目星を付けていなくても、友達とその日の流れで飲食店に入ることが可能。 飲み会で使うお店としては、大学生〜若手社会人の同期などで使うのにちょうど良い価格帯のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか公園があり、それほど広くはないが、子供と散歩などはできる。芸術劇場の広場には噴水があり、よく小さい子どもが遊んでいるのを見かける。 駅ビルのトイレには赤ちゃんに配慮された機能が付いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人通りが多い。終電までは、駅周りにたくさん人がいるので、よほど遅い時間でなければ怖い雰囲気は感じない。終電を少し過ぎても大通りを歩く人の流れがある。駅前に交番があり、駅の周りでよく警察官を見る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の都市と比べて家賃は安い方だと思う。駅から徒歩15分ほどの物件だとさらに家賃は下がるので住みやすいと思う。物価は、東京の中では高くはない方だと思う。大都市の便利な駅周辺に住めることを考えると、生活費のコスパは良いと思う。 |
2022年7月 池袋駅
かぴっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに地下鉄や私鉄などたくさんあり、交通利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめのデパート施設がたくさんあり、洋服や食べ物などいろいろな物を買う事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理店やカフェなどの美味しいたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多く設置されている上に、手すりやスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯などの明かりは多く設置されており、安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの種類の電車が駅に集まっており、色々な場所に行きやすい。 |
2022年7月 池袋駅
メグさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店） ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機） ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった |
| 治安 |
1 |
メリット | ・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽 |
マンションヴィップ西池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
要町駅ランキング
位(171物件中) |
マンションヴィップ西池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 3DK | 北 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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| 10 | 2017年2月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 59.4㎡ | 8.83㎡ | 3,881万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 17,426円 293円 |
8,606円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションヴィップ西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.3～62.34㎡｜62.33㎡ | 4,090万円｜217万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.34～62.34㎡｜62.34㎡ | 4,349万円｜231万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.34～62.34㎡｜62.34㎡ | 4,008万円｜212万円/坪 |
| 9階～10階 | 27.16～27.16㎡｜27.16㎡ | 1,480万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.16～62.34㎡｜44.75㎡ | 2,835万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.3～62.34㎡｜62.33㎡ | 4,090万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
