月寒プレジデントハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4684
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
月寒プレジデントハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
月寒小学校
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中学校区域
羊丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ラルズマート西岡店」約500m ●「ローソン札幌西岡店」約280m ●「札幌月寒中央通局」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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月寒プレジデントハイムの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【月寒中央駅に対する口コミ】商業施設は特にないが、札幌駅から10分くらいで行ける。 徒歩5分以内に複数のコンビニがある。 近くにチームナックスがお勧めするカリー軒があったり、隣の駅で降りたら札幌ドームがある。 とても便利な立地に位置している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 月寒中央駅
パー子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも多く停っていて、バス停も近くてとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや眼科などの病院も併設されておりとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋もスイーツのお店、ラーメン屋さんも近くにあり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校や中学校がある。周辺には大きな公演もあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。周辺の小さい公園でたまに不審者の目撃情報がある程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区に近い割には安いと思われる。新築の物件も増えてて良い。 |
2023年10月 月寒中央駅
ちはさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の駅が福住なので札幌ドームも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結にイオンがあるし、飲み屋もコンビニも病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲み屋もあるし、ファミレスも何個かあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が何個かあり、夏は盆踊りも行っていて楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多いし車通りも多いので夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い物件も多いし、それほど家賃も他の駅に比べたら高くない。 |
2022年2月 月寒中央駅
4.0
【メリット】 駅員さんがすごい優しい。前僕が自動販売機で飲み物をつっかえて駅員さんを呼んだら飲み物を取っ……
2021年12月 月寒中央駅
ベルードさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅直結のビルにスーパーや100均が入っており、日常の買い物は済ませられる。またビル内には様……
月寒プレジデントハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(529物件中) |
札幌市豊平区月寒西一条ランキング
位(16物件中) |
月寒中央駅ランキング
位(76物件中) |
月寒プレジデントハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.81㎡ | 6.74㎡ | 1,073万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 6,872円 82円 |
12,195円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■月寒プレジデントハイムの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区月寒西一条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月寒中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.8～90.72㎡｜79.44㎡ | 1,086万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.39～99.42㎡｜83.4㎡ | 1,392万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 1,180万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.51～90.72㎡｜77.2㎡ | 817万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.88～90.72㎡｜90.44㎡ | 1,050万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.51～99.42㎡｜82.81㎡ | 1,073万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
月寒プレジデントハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 73.8 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.8 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 73.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■月寒プレジデントハイムの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区月寒西一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 67,666円｜3,032円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 67,000円｜3,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
