コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1778
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス8分
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【学園都市駅に対する口コミ】コンビニが計3つあるので、混んでいない所を選べる。学生が多いので、飲み屋などの食べる場所(居酒屋、ファストフード店舗、牛丼屋など)が多くある。 スーパーや本屋、レンタルビデオショップがあり、住むことに関して困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | コストコが近い(笑)コンビニは自転車で10分(笑)「夢のコンフォール」(笑) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学園都市駅
ひーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮から乗っているが阪神からもどこからも地下鉄は近く乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐにイオンがあるので便利だと思う。その中には100均も薬局もあるから、そのモール内で完結するのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの大学から駅が近く、とても通いやすい。飲食店が多く便利性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市を出たら、広場があるので子供連れなどには楽しく遊べる場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生がいて賑やかなのはいいことでもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近くにあり駅も近いとなると住みやすさはいい。 |
2022年1月 学園都市駅
4.0
【メリット】 駅に隣接しているお店はコンビニや居酒屋、パン屋さんなどあり結構便利です。駅近にダイエーなど……
2020年4月 学園都市駅
4.0
【メリット】 学園都市駅は神戸の中心街三の宮へも地下鉄一本で２３分という好アクセス。駅周辺には大学が多く……
2018年11月 学園都市駅
5.0
【メリット】 近くにダイエー（他にも）有り商業施設には申し分のない場所になっているのは間違いありません。……
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 84.36㎡ | 0㎡ | 1,407万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.44～96.44㎡｜96.44㎡ | 1,680万円｜57万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.84～76.84㎡｜76.84㎡ | 1,380万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.01～90.16㎡｜82.08㎡ | 1,285万円｜52万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.01～90.16㎡｜80.33㎡ | 1,316万円｜54万円/坪 |
| 東向き | 96.44～96.44㎡｜96.44㎡ | 1,680万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
