ローレルコート生駒菊美台２番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3420
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
ローレルコート生駒菊美台２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／東山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東山駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県生駒市東山町211-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
82戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
生駒市立生駒南第二小学校
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中学校区域
生駒市立大瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローレルコート生駒菊美台２番館の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東山駅に対する口コミ】始発のある駅となっている為、通勤時などの混雑時に助かる。先祖から受け継いだ土地で暮らしているので、あまりよく解らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】駅前にスーパーとバス停、タクシー乗り場が有り助かる。出口は１カ所しかなく、駅、駅周辺は整然としており、歓楽街はないが、住宅街の為、街灯は整理されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】駅前には、寂れたパスタやともう１件ぐらいしかなく駅前での飲食は、絶望的である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で有り、家に車が有れば、過ごしやすいところだと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】駅前広場があり、ロータリーもあるため、待ち合わせがしやすい。駅の近くには他府県からも訪れる人がいる「音の花温泉」があり、当駅を最寄りとする人にとっては周辺の駅にはみられない珍しいメリットととなる。主要駅である「生駒駅」および「王寺駅」までは一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東山駅
ランさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュの時間は10分1本生駒行きの電車があり、東山発があるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近大附属病院が近くにあり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | mammaというイタリアンカフェがあります。ジェラートが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東山駅近くに、北公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りは多いですが、騒音など気にならないくらい静かな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 菊美台という住宅街は、土地も広く静かで住み易い場所です。 |
2023年1月 東山駅
naoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーが広いので、家族の送り迎えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、スーパー、コンビニがあります。帰りがけに買い物できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアンレストランが一軒あります。ジェラートが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレはいつも綺麗にされています。最近エレベーターが設置されました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ど田舎で遊ぶところもないし、コンビニの客層も良い。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎ですが、大阪までは30分から40分で行けるのでめちゃくちゃ不便と言うほどでもないです。 |
2022年11月 東山駅
yumemado さん
10件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発のある駅となっている為、通勤時などの混雑時に助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーとバス停、タクシー乗り場が有り助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で有り、家に車が有れば、過ごしやすいところだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は１カ所しかなく、駅、駅周辺は整然としており、歓楽街はないが、住宅街の為、街灯は整理されている |
2019年6月 東山駅
4.0
【メリット】 難波まで40分、近鉄奈良まで40分という、大阪の中心にも奈良の市街地にも行きやすい場所です……
ローレルコート生駒菊美台２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市東山町ランキング
位(4物件中) |
東山駅ランキング
位(6物件中) |
ローレルコート生駒菊美台２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 69.98㎡ | 10.9㎡ | 1,496万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 7,800円 111円 |
7,830円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート生駒菊美台２番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■生駒市東山町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.21～73.54㎡｜69.98㎡ | 1,496万円｜70万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.21～73.54㎡｜69.98㎡ | 1,496万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
