目黒ダイカンプラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4607
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
目黒ダイカンプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
月光原小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒ダイカンプラザの口コミ・評判
2019年9月
mamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車県内にオオゼキや東急がある小洒落た食事処もあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
yumamaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 近くから目黒行きバスが出ていて本数も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 学芸大学駅
ちゅらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処へ行くにも文句なしの東横線、かつ少し歩けば三軒茶屋も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 物価も思ったより高くないし、コンビニからオシャレな店までなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな飲食店やカフェ、サラダ屋さんなどがあり、重宝している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下は車通りがすくないため子どもの通学にも心配がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい。怪しい人や変わった変な人とかはなかなか見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 思ったよりも高くない。東横線沿いで住むならかなりいいとおもう |
2022年8月 武蔵小山駅
レカトスペイロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高校まで冗談なしの徒歩0分で、本当に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも出てすぐのところにもコンビニがあってとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もとても近く、行けばたいていの物は揃えることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 植物の多い遊び場が近くにあり、大変良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変治安がよく、心配事がまったくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れると落ち着いた雰囲気になり、相場も優しくなるが交通・商店などさまざまな面の便利さは変わらない為住みやすい。 |
2021年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 各駅・急行どちらもとまり、目黒まですぐで、東急目黒線の主要駅です。駅前は充実しており、生活……
2020年4月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅自体には特に何もないけれど、改札を抜けたところからすぐに商店街が始まっていて、スーパーマ……
目黒ダイカンプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区目黒本町ランキング
位(81物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(350物件中) |
目黒ダイカンプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 41.56㎡ | 6.75㎡ | 2,795万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 11,611円 279円 |
15,987円 384円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒ダイカンプラザの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 1,580万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.38～40.38㎡｜40.38㎡ | 2,550万円｜208万円/坪 |
| 3階～3階 | 40.38～40.38㎡｜40.38㎡ | 3,050万円｜249万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.08～54.08㎡｜54.08㎡ | 3,880万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.84～54.08㎡｜41.56㎡ | 2,795万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
目黒ダイカンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | ー | 32 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.5 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.84 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.5 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒ダイカンプラザの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～32.5㎡｜31.47㎡ | 102,857円｜10,808円/坪 |
| 2階～2階 | 39.82～39.82㎡｜39.82㎡ | 135,000円｜11,207円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32.5㎡｜31.39㎡ | 102,500円｜10,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.82～39.82㎡｜39.82㎡ | 135,000円｜11,207円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
