パラスト馬込
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
パラスト馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/馬込駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン/西大井駅 徒歩10分
都営浅草線/中延駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1977年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
馬込第三小学校
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中学校区域
馬込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラスト馬込の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに商店街があり、ユニクロやブックオフなどもあります。飲食店も多いため、食べ物には不自由ないと思います。都内の中で比較的家賃相場も安いと思います。スーパーも多く、利便性に長けていると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大井駅
るさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まですぐ行くことができるので交通の便は良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーや飲食店があるので便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なチェーン店やリーズナブルな価格のお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育機関が充実しているため子育てには向いていそう |
治安 |
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メリット | 昼間は変な人はあまり見かけないし治安も悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の周辺で大抵のものは揃うし都心に出やすいのでコスパは良い |
2023年6月 馬込駅
みぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑していない駅で駅中も涼しい。 バスの訛り場も近く、始発終電も比較的長めで使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ファミレス、コンビニ、図書館、商店街、買い物、生活には必要なお店はある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し飲食店が増えて、カフェ、焼肉、居酒屋、いつも行く美味しいお店はできた |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園が多くあり、学校もたくさんあって通いやすい、駅もエレベーターがある。福祉施設も多い |
治安 |
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メリット | 治安はいいとと思う。駅の周りもうるさくなく、静かめでいつでも暮らしやすい街。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 何なりアクセスが良すぎて、馬込周辺に住む人が増えている |
2023年3月 西大井駅
ともくんさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 静かな住宅街ですが、駅前にはチェーン店やコンビニ、ファストフード店、ドラッグストア等生活に必要なお店が揃っている。東京や新宿、横浜まで乗り換え無しで行けるのも利点です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活に必要なお店は揃っており、普段の生活では困らないと、思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはチェーン店等が揃っている。コンビニやスーパーには困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くには私立学校がある等、教育施設も充実している。 |
治安 |
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メリット | 落ち着いた街で治安も良い。住みやすい環境にあると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物件価格は高めだが、落ち着いた街で住みやすいと思う。大井町と比べるとお得だと思う。 |
2022年6月 西大井駅
名乗るほどの者ではさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線乗り入れがありどこへ行くにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前はマルエツプチ、マツキヨ、コンビニ、マクドナルド、日高屋がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、オリジン弁当などがあるので一人暮らしには助かると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 立ち合い道路沿いに緑道と公園、西大井広場がある。保育園も増えた。 |
治安 |
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メリット | 治安は良く、繁華街ではないので静かに暮らせると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 品川区内で交通の便の良さ住みやすさからいうと、穴場かもしれない。 |
パラスト馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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馬込駅ランキング![]() ![]() (208物件中) |
パラスト馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2020年7月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2020年7月 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年12月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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15 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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16 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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17 | 2018年12月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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20 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年7月 | 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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25 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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26 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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平均 | 2階 | 41.09㎡ | 7.03㎡ | 2,107万円 | @171万円 | @52万円 | 9,448円 232円 |
7,100円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラスト馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 35.36~43.74㎡|41.28㎡ | 1,981万円|161万円/坪 |
3階~4階 | 35.36~43.74㎡|40.28㎡ | 2,208万円|181万円/坪 |
5階~5階 | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 2,393万円|181万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.36~43.74㎡|41.2㎡ | 2,136万円|173万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 37.21~37.21㎡|37.21㎡ | 1,100万円|97万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

パラスト馬込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 38 | ![]() |
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2014年4月 | 5階 | 2DK | ー | 37.21 | ![]() |
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2013年8月 | 4階 | 2DK | ー | 37.21 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラスト馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 37.21~37.21㎡|37.21㎡ | 85,000円|7,552円/坪 |
5階~5階 | 37.21~38㎡|37.6㎡ | 107,500円|9,440円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
