アルスつくし野デュープレックスＤ棟の外観：現地外観
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アルスつくし野デュープレックスＤ棟のエントランス：エントランス
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アルスつくし野デュープレックスＤ棟のその他：現地眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
アルスつくし野デュープレックスＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つくし野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『つくし野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川1丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルスつくし野デュープレックスＤ棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】長津田で乗り換えれば渋谷まで30分程度で行けます。周囲の賃貸アパートは外見はきれいで老朽化していないところが多いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】商店街はありませんが食料品スーパーがあり、生活には不便さはありません。高級住宅地なので変なことをする人はなく治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】駅前のロータリー沿いに昭和風情の喫茶店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】元々山だったところを切り拓いたので、緑が多く小さな公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】つくし野駅の周辺には町田警察署の交番があります。駅の周辺にそういった施設があれば、街の治安にとっても非常に重要な意味を持ち、安全で安心できる街づくりが可能となり、この街に住んでいる住人にとっては大きな存在と言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 つくし野駅
juさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街でとても治安が良い。人も良い。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 つくし野駅
サラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急列車が停まるので、渋谷までのほとんどの区間が急行とおなじ速さです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、中に本屋もあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のそばに個人経営の飲食店や居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校、中学校があります。駅にはエレベーター、多目的トイレもあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、高級住宅街なので時間帯をとわず安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 町並みがきれいで、住んでいる人もいいので、コスパはいい |
2021年11月 つくし野駅
5.0
【メリット】 のどかな駅で特に混雑は少ない駅です。
エレベーターは上下線ともにもあります。
2021年10月 つくし野駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが近く、高級住宅地の中にできた駅、という感じです。駅のロータリー沿いに昔な……
アルスつくし野デュープレックスＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市小川ランキング
位(19物件中) |
つくし野駅ランキング
位(30物件中) |
アルスつくし野デュープレックスＤ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.92㎡ | 12.22㎡ | 3,762万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 11,436円 144円 |
16,880円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルスつくし野デュープレックスＤ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市小川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくし野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.6～90.47㎡｜84.03㎡ | 4,094万円｜161万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.15～75.93㎡｜73.04㎡ | 3,330万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.97～77.6㎡｜76.19㎡ | 3,214万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.42～89.75㎡｜83.08㎡ | 4,292万円｜170万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 3,150万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～90.47㎡｜78.92㎡ | 3,762万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
