大麻東町団地３号棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1708
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
大麻東町団地３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市大麻東町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
江別市立大麻東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大麻東町団地３号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】ホームの方面が分かりやすくなっています。 また、バスも1時間に2、3本は出ています。バス停は徒歩2分です。札幌にも電車一本で行けるのでアクセスが良いです。 野幌駅よりも買い物のできる施設は少ないですが家賃も安いのでコスパがいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、徒歩1分で行く事ができます。 またスーパーとドラッグストアも2分圏内にあります。落ち着いた街で、公園やコンビニのトイレ、駐車場などはとても綺麗に整備されいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】近くに美味しいカレーうどんのお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅から6分ほどのところに公園があり、こどもが数人で遊ぶ程度のひろさですが綺麗です。 トイレもしっかりと掃除されており安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】学生時代によく利用させていただいていました。目の前にはラルズ、その周辺には銀行やカラオケ、市の体育館もあり、さかえている場所です。また、近くに大学や高校が多くあるため、学生が多く利用している駅となってると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパー（ラルズストア）があります。買い物するのに困りません。 また、カラオケまねきねこも近いのもメリットだと感じます。飲食店も比較的多いエリアなので、食事に困ることもなく生活することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅からすぐに商業施設があるため、大変便利です。 近くに大学があるため、若い人で賑わっています。 快速が停車するので、札幌駅まで10分ほどで行くことができ大変便利です。 駅から歩道橋が伸びているため、駅前の車の往来をよけて通ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大麻駅
たなかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大麻駅は緑が多く札幌など都心部にアクセスしやすい。タクシーもよくいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコンビニとスーパーがある。札幌から帰ってきて、軽くなにかを買ってから帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大麻駅周辺は大学が多く、穴場のようなカフェが多い。カフェノルンは、景色も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多くのびのびとした印象。線路が道沿いなので、お子さんがよく見ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので、うるさくない。駐輪場が広く、トラブルも聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然と建物とのバランスがよく、お子さんがいるご家族は住みやすいと思う。 |
2022年1月 大麻駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側にスーパーマーケット等、買い物できる場所があり、便利です。
15から2……
2019年4月 大麻駅
4.0
【メリット】 北海道の中心地である札幌市まで20分から25分でアクセスできるのが最大の魅力です。9時台か……
2018年10月 大麻駅
5.0
【メリット】 最寄り駅すぐにコンビニ、スーパー、理美容室、ラーメン屋などの飲食店あり。（どれも１～３分圏……
大麻東町団地３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.28㎡ | 7.16㎡ | 551万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 3,461円 67円 |
10,000円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大麻東町団地３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江別市大麻東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江別市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大麻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 590万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 580万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.95～53.81㎡｜52.09㎡ | 615万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 480万円｜31万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～53.81㎡｜51.35㎡ | 601万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 350万円｜22万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
