アトラスヴェール荻窪３丁目
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4564
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
アトラスヴェール荻窪３丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪3丁目47-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立桃井第二小学校
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中学校区域
区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友荻窪店」約630m ●公園「太田黒公園」約350m ●病院「東京衛生病院」約930m ●「ルミネ荻窪」約630m ●「荻窪タウンセブン」約630m ●「マイバスケット荻窪４丁目」約340m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラスヴェール荻窪３丁目の口コミ・評判
2021年6月
HEROさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄りの駅からも近く、スーパーやコンビニも10分以内に選べる数があります。車通りや人通りの多い道路沿いにあり、警察の警ら隊の道なのなよく見回りしているのも見ますので夜遅くの帰宅になっても女性も安心できます。南向きの窓で周辺も低層の家ばかりなので日当たりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前は北口の方が栄えています。多くのお店が集まっています。駅直結の施設もあり深夜まで開いているスーパーもあるので買い物も便利です。南口からは地下鉄丸の内線に繋がっていて、地下鉄利用も可能です。南口は割と落ち着いた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの路線が使える。 荻窪付近はバスの本数が多い。 西友、ルミネ、タウンセブンがあるのでだいたいそこでそろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はルミネ、タウンセブンでだいたいそろう。薬局も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんがある。 焼肉は焼いてくれて、美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐのタウンセブンに多機能トイレや おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいほうだと思う。 ひどい酔っ払いや変な人はほぼ見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多いので少し駅から離れても困らない。 |
2023年7月 荻窪駅
わ。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。 |
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 なんといっても始発駅だということで、座ることができる。
ホームは広め。都心部への……
2018年5月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅直結で、ルミネ、タウンセブン、SEIYU が入っているので、お買い物にとても便利。SEI……
アトラスヴェール荻窪３丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(119物件中) |
荻窪駅ランキング
位(431物件中) |
アトラスヴェール荻窪３丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
5階 | 南南西 |  |
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| 6階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 14階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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アトラスヴェール荻窪３丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年5月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 43.57㎡ | 11.96㎡ | 4,328万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 14,308円 320円 |
4,640円 106円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスヴェール荻窪３丁目の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.98～37.98㎡｜37.97㎡ | 4,080万円｜355万円/坪 |
| 4階～6階 | 37.98～37.98㎡｜37.97㎡ | 3,536万円｜308万円/坪 |
| 7階～9階 | 54.75～54.75㎡｜54.75㎡ | 5,280万円｜318万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 54.75～54.75㎡｜54.75㎡ | 6,000万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.98～54.75㎡｜43.57㎡ | 4,328万円｜327万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
