ヴェレーナ横浜東寺尾
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8055
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:80件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ヴェレーナ横浜東寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩13分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス12分
東急東横線／菊名駅 バス14分
JR京浜東北線／新子安駅 自転車10分
JR京浜東北線／鶴見駅 自転車12分
-
利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立寺尾小学校
-
中学校区域
横浜市立寺尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェレーナ横浜東寺尾の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ヴェレーナ横浜東寺尾や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェレーナ横浜東寺尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェレーナ横浜東寺尾の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】2線使える。東横線は始発の電車があるので、朝から座っていきたい時は早めに出て待てば座れる。特急停車駅なので渋谷まで四駅で到着できる（朝夕は通勤特急になるので停車駅が増える）。横浜線 快速も停車する。 新横浜駅は隣の駅で2分で到着する。新幹線を利用するのにも便利である。東横線改札前には、東急ストアがあり、会社帰りの買い物にすごく便利だと思う。朝は、7時から開いています。東口には、臨港バス”鶴見駅西口行き”が通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴見駅
ひばりかいとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅と横浜駅の大体中間地点にあり、主要都市までの利便性がかなり高い。 また、すぐ近くに京急鶴見駅(徒歩5分以下)で移動できる。そのため羽田空港へのアクセスもかなり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前だけでも十分に暮らせる程度には一通り揃っている。 ただし遊びに行くような場所は特にない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は駅周辺の開発が進んでおり、チェーン店が揃ってきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園〜中学校までは一通り揃っており、預け先に困ることは選り好みしなければ特にない。 近くに三ツ池公園や總持寺があり、自然の中で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺だけは、そこそこの治安の良さ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市との交通の便がいい割には、家賃がそこまで高くない。 |
2020年4月 生麦駅
4.0
【メリット】 普通しか停車しませんので、家賃は安いです。
海側は大黒埠頭に通じる道があり、昼夜……
2020年2月 鶴見駅
4.0
【メリット】 品川、新橋、東京の都心だけでなく、横浜、関内といった横浜市内中心部へのアクセスが便利。
2019年12月 新子安駅
4.0
【メリット】 電車のほかバスも出ており、いずれも結構本数は多いし最終便の時間も遅いのでとても利用しやすい……
ヴェレーナ横浜東寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング
位(70物件中) |
生麦駅ランキング
位(135物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年11カ月) |
横浜市鶴見区ランキング
位(238物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング
位(7物件中) |
生麦駅ランキング
位(29物件中) |
ヴェレーナ横浜東寺尾の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
1階 | 東 /西 /北 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
ヴェレーナ横浜東寺尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年10月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 70.53㎡ | 12.15㎡ | 3,497万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 8,159円 115円 |
10,625円 150円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナ横浜東寺尾の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.26～75.4㎡｜70.82㎡ | 3,382万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.4～72.53㎡｜71.54㎡ | 3,400万円｜157万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 3,830万円｜185万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.4～70.76㎡｜68.98㎡ | 3,910万円｜187万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.26～70.76㎡｜69.48㎡ | 3,604万円｜172万円/坪 |
| 東向き | 68.4～75.4㎡｜73.02㎡ | 3,476万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴェレーナ横浜東寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.26～68.26㎡｜67.59㎡ | 145,000円｜7,093円/坪 |
| 3階～4階 | 72.53～72.53㎡｜72.53㎡ | 150,000円｜6,837円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.26～68.26㎡｜67.59㎡ | 145,000円｜7,093円/坪 |
| 東向き | 72.53～72.53㎡｜72.53㎡ | 150,000円｜6,837円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
