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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 南船場 > 長堀橋駅 > プレサンスロジェ心斎橋

中古

プレサンスロジェ心斎橋

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10400
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  • 基本情報
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プレサンスロジェ心斎橋の外観
  • プレサンスロジェ心斎橋の外観：プレサンスロジェ心斎橋　外観
  • プレサンスロジェ心斎橋の外観：プレサンスロジェ心斎橋　外観
  • プレサンスロジェ心斎橋の外観：プレサンスロジェ心斎橋　外観
  • プレサンスロジェ心斎橋の外観：プレサンスロジェ心斎橋　外観
  • プレサンスロジェ心斎橋のエントランス
  • プレサンスロジェ心斎橋のエントランス：プレサンスロジェ心斎橋　エントランス
  • プレサンスロジェ心斎橋のエントランス：プレサンスロジェ心斎橋　エントランス
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：その他共有部分
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：セキュリティ
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：セキュリティ
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：セキュリティ
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：プレサンスロジェ心斎橋　TVモニターフォン
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：プレサンスロジェ心斎橋　TVモニターフォン
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：プレサンスロジェ心斎橋　オートロック
  • プレサンスロジェ心斎橋のその他：プレサンスロジェ心斎橋　オートロック

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:84件
中古:66件
賃料履歴 2014年～: 191件
騰落率

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
推定相場 売買:約275万円/坪 賃料:約10779円/坪 利回り:約4.71％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

プレサンスロジェ心斎橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「foodium東心斎橋」約450m ●「クリスタ長堀」約10m ●「東急ハンズ心斎橋店」約180m ●「大丸心斎橋店北館」約450m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレサンスロジェ心斎橋の【賃貸】物件情報

プレサンスロジェ心斎橋
プレサンスロジェ心斎橋
賃料(管理費)
11.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.7m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
プレサンスロジェ心斎橋
プレサンスロジェ心斎橋
賃料(管理費)
24万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
71.15m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレサンスロジェ心斎橋
プレサンスロジェ心斎橋
賃料(管理費)
24万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
71.15m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンスロジェ心斎橋の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都会のど真ん中なので、なにかと便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とにかく駅が近いことと、地下に降りるエレベーターがほぼ目の前にあるので、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはシンプルイズザベストといった感じで、洗練されたデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は割とバリアフリーです。まだ新しいマンションなので、室内綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット クリスタ長堀、大丸心斎橋が近いので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 都会なので、困った時に色々なサービスを受けやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

くうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家の前がクリスタ長堀の出口なのでとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】ショッピング街の駅です。
高校生や大学生など、若者がよく使っている駅です。

クリスタ長堀という、地下街のショッピングセンターがあります。
雨に濡れたり暑かったり寒かったりに関係なく、ショッピングを楽しめるので、快適です。
スターバックスなどのカフェもあり、カレーやオムライス、イタリアンなどの飲食店も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の心斎橋までは歩いて五分なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前なのでたくさん建物などがありますが治安は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は重厚感が漂っており綺麗なので気に入っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しいですが暮らしやすい作りなので快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物など便利な距離なのでショッピングも楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校に近いので子供も毎日快適に入っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 堺筋本町駅

ジョナサンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線と中央線の２路線が利用できる。１路線が南北方向、もう１路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。
治安
5 		メリット 駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2022年2月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出ると地上に出ることなくずっと道が続いているので、雨の日も移動がとても楽です。買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 クリスタ長堀に繋がっており非常に便利です。外に出ればカラオケや服屋さんなどの商業施設が多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2020年2月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南北を走る堺筋沿いにライフやコーヨーというスーパーがあり日常の買い物は間に合います。オフィ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ心斎橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区南船場ランキング

位
(40物件中)

長堀橋駅ランキング

位
(105物件中)
心斎橋駅の偏差値ランキング / 堺筋本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,638万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　21.0　～　23.2万円　 （坪賃料：10,241円～11,318円）
表面利回り　4.71％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,061 ～ 6,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,779 ～ 6,061万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,497 ～ 5,779万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,215 ～ 5,497万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,933 ～ 5,215万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンスロジェ心斎橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 104位 / 574物件中
大阪市中央区南船場 3位 / 38物件中
長堀橋駅 16位 / 106物件中
心斎橋駅 32位 / 114物件中
堺筋本町駅 38位 / 135物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 49位 / 483物件中
大阪市中央区南船場 3位 / 37物件中
長堀橋駅 11位 / 99物件中
心斎橋駅 21位 / 110物件中
堺筋本町駅 21位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：5,472～5,753万円

※中央値：5,612万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年6カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(177物件中)

大阪市中央区南船場ランキング

位
(12物件中)

長堀橋駅ランキング

位
(35物件中)
心斎橋駅の騰落率ランキング / 堺筋本町駅の騰落率ランキング

プレサンスロジェ心斎橋の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年7月）		 2階 北 /東
2階 北 /南
3階 南 /東
3階 北 /東
4階 東
5階 南 /東
5階 東
6階 東
11階 東
12階 南 /西 /北
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プレサンスロジェ心斎橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 15階 2LDK 南
2 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 北
3 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 北
4 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 北 リフォーム
5 2023年1月 2023年7月 7階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
6 2023年1月 2023年4月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
7 2022年10月 2022年11月 15階 3LDK 南
8 2022年10月 2022年11月 13階 3LDK 北 角部屋
9 2022年8月 2022年11月 3階 2LDK 北 リフォーム
10 2022年8月 2022年9月 13階 3LDK 北 角部屋
11 2022年8月 2022年8月 8階 2LDK 北
12 2022年4月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋
13 2022年3月 2022年4月 12階 3LDK 南
14 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 南
15 2022年1月 2022年3月 10階 2LDK 北 角部屋
16 2021年12月 2022年8月 3階 2LDK 北 リフォーム
17 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南
18 2021年10月 2021年12月 12階 3LDK 南
19 2021年10月 2021年12月 10階 2LDK 北 角部屋
20 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南
21 2021年1月 2021年4月 8階 2SLDK 南 角部屋
22 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 北
23 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 角部屋
24 2020年7月 2020年9月 2階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
25 2020年3月 2020年10月 2階 3LDK 南 角部屋
26 2020年1月 2020年2月 6階 2LDK 北
27 2019年12月 2020年3月 6階 2LDK 北
28 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK
29 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 北
30 2019年10月 2019年12月 7階 3LDK 南 角部屋
31 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 南 角部屋
32 2019年8月 2019年12月 6階 2LDK 北
33 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南 角部屋
34 2019年2月 2019年3月 6階 1LDK 東
35 2018年11月 2019年3月 4階 3LDK 北 角部屋
36 2018年11月 2019年2月 3階 3LDK 北
37 2018年3月 2018年4月 12階 1LDK 東
38 2018年3月 2018年4月 7階 1DK 東
39 2018年1月 2018年3月 5階 1DK 南 リフォーム
40 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 北 リフォーム
41 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 角部屋
42 2017年6月 2017年6月 7階 3LDK 北
43 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
44 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
45 2017年4月 2017年5月 15階 3LDK 北 リフォーム
46 2017年4月 2017年4月 8階 2LDK 南
47 2017年4月 2017年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
48 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
49 2017年3月 2017年5月 15階 2LDK 南 角部屋
50 2017年3月 2017年10月 8階 3LDK 南 角部屋
51 2017年2月 2017年3月 8階 3LDK 南 角部屋
52 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
53 2016年12月 2017年3月 8階 2LDK 南 角部屋
54 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 北東
55 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 北
56 2016年11月 2016年12月 7階 2LDK 西
57 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK 北 角部屋
58 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 北 角部屋
59 2016年5月 2016年7月 7階 3LDK 北
60 2016年5月 2016年5月 7階 2LDK 西
61 2016年5月 2016年5月 8階 2LDK 南
62 2016年4月 2016年5月 12階 1DK 東
63 2016年2月 2016年5月 15階 2LDK 西
64 2015年12月 2016年4月 12階 1DK 東
65 2015年7月 2015年10月 15階 2LDK 南
66 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 北

…残り46件
平均 7階 63.96㎡ 6.19㎡ 4,582万円 ＠237万円 ＠72万円 11,233円
175円		 4,291円
67円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンスロジェ心斎橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンスロジェ心斎橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.94～71.15㎡｜66.38㎡ 4,626万円｜230万円/坪
4階～6階 31.07～71.15㎡｜58.8㎡ 4,383万円｜245万円/坪
7階～9階 33.91～71.15㎡｜65.92㎡ 4,479万円｜225万円/坪
10階～12階 33.91～71.15㎡｜56㎡ 4,213万円｜246万円/坪
13階～15階 66.41～71.15㎡｜67.7㎡ 5,438万円｜265万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.07～71.15㎡｜68.01㎡ 5,136万円｜249万円/坪
東向き 33.91～34.18㎡｜33.96㎡ 2,414万円｜235万円/坪
西向き 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ 4,326万円｜211万円/坪
北・北東・北西向き 59.94～66.41㎡｜64.94㎡ 4,498万円｜229万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスロジェ心斎橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 71.15
2025年1月 5階 3LDK 南 71.15
2025年1月 5階 3LDK 南 71.15
2024年10月 14階 3LDK 北 66.01
2024年9月 2階 3LDK 北 66.01

…残り186件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンスロジェ心斎橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンスロジェ心斎橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.7～71.15㎡｜61.42㎡ 172,706円｜9,399円/坪
4階～6階 33.91～71.15㎡｜54.03㎡ 165,030円｜10,222円/坪
7階～9階 33.91～71.15㎡｜53.5㎡ 160,050円｜9,908円/坪
10階～12階 33.91～71.15㎡｜59.09㎡ 176,200円｜9,858円/坪
13階～15階 33.91～71.15㎡｜57.26㎡ 170,345円｜9,901円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.91～71.15㎡｜63.5㎡ 187,432円｜9,837円/坪
東向き 33.7～71.15㎡｜41.7㎡ 127,707円｜10,195円/坪
西向き 34.18～34.18㎡｜34.18㎡ 100,000円｜9,672円/坪
北・北東・北西向き 33.91～66.41㎡｜61.85㎡ 182,446円｜9,760円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 19 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 15 22 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト南船場

    プレミスト南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番13号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
    築年月 2012年9月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 141戸
    口コミ数 20
    偏差値 65
    アクセス数 14160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    プレミスト南船場     		5,830万円 346.6万円 55.59m² 2LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    アルス心斎橋ｕｎａｇｉｄａｎｉ

    アルス心斎橋ｕｎａｇｉｄａｎｉの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番27号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
    築年月 2004年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 35
    偏差値 64
    アクセス数 9355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    アルス心斎橋ＵＮＡＧＩＤＡＮＩ     		4,200万円 315.7万円 43.97m² 1LDK 5階 西 相応
    情報取得日:2025年01月26日
  • 中古

    ヴァンデュールアッシュ南船場

    ヴァンデュールアッシュ南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番2号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年月 2004年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 136
    偏差値 60
    アクセス数 10002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
  • 中古

    アルス心斎橋

    アルス心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15番32号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 9723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルス心斎橋PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    アルス心斎橋ＵＮＡＧＩＤＡＮＩ     		4,200万円 315.7万円 43.97m² 1LDK 5階 西 相応
    情報取得日:2025年01月26日
    アルス心斎橋     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルグランデ南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13番30号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 5603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
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    66万円

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    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q

    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Qの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9番20号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 803 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 803 11.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.56m² 1DK 8階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1403 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1403 13.6万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.56m² 1DK 13階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 13.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.87m² 1LDK 8階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1204 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1204 14.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.87m² 1LDK 12階 北東
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1404 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1404 15.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.87m² 1LDK 14階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 802 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 802 17.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 7階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 17.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 8階 北東
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 17.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 12階 北東
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 18万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 45.66m² 1LDK 7階 北東
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 801 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 801 18.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 45.66m² 1LDK 8階 北
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1201 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1201 18.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 45.66m² 1LDK 12階 北
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1402 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1402 19.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 14階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1202 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1202 19.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    SHINSAIBASHI1921

    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9番21号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩1分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
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    アクセス数 651
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    クレグラン南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目11番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上12階建
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    口コミ数 2
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    パークアクシス心斎橋

    パークアクシス心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目12番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 12.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 270,000円 40.03m² ワンルーム 8階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 12.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 258,000円 40.03m² ワンルーム 4階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 284,000円 40.03m² ワンルーム 6階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 284,000円 40.03m² ワンルーム 8階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 284,000円 40.03m² ワンルーム 4階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 292,000円 40.03m² ワンルーム 4階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 294,000円 40.03m² ワンルーム 14階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.9万円
    (18,000円)    		 157,000円 314,000円 38.88m² 1LDK 15階 北
  • 賃貸

    南船場

    南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JUST南船場 JUST南船場 5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 22.01m² 1K 6階 西

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    シティタワー大阪本町

    シティタワー大阪本町
    価格 5,800万円～17,500万円
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
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    専有面積 37.33㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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    ローレルタワー堺筋本町

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    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 15054
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～151.33㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 2516
  • 新築

    シティテラス谷町四丁目

    シティテラス谷町四丁目
    価格 7,300万円～8,900万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 1751
  • 新築

    グランドメゾン谷町四丁目

    グランドメゾン谷町四丁目
    価格 3,830万円～6,270万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 99戸
    専有面積 41.57㎡～70.01㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 13票
    アクセス数 4404

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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