ライオンズマンション豊玉第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション豊玉第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北6丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉小学校
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中学校区域
豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション豊玉第2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズマンション豊玉第2の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション豊玉第2の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅が最寄なので大江戸線、西武線がありどこへ行くにも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
区役所から体感で徒歩1分くらい。 雨の日は区役所の中を通って駅の近くまで行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あまり大きなマンションではないので部屋までの移動は早い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の家の音が聞こえたことはないので防音はしっかりしていたと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店、商店、スーパーが多いので 生活には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 距離が近いので区役所での手続きが非常に簡単。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】埼玉方面に乗り換えの人が多いです。練馬駅近辺は特別な何かがある訳では無いですが(笑)過不足なく、何気に良い所だと思っております。飲食店も酒場も充実していると思います。公園も多くあります‥夜は静かで住みやすい街ですよ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
ぴぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も止まるし、練馬で使用できる駅が3つあるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の1階がSEIYUになっているので、買い物はすごく便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店や居酒屋はたくさんあるので飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園と保育園が多いのかはわからないが、見かける気がする |
治安 |
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メリット | 居酒屋が多い通りに行かなければ治安は悪くないと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 渋谷や池袋に出やすいが、家賃は比較的安い気がする |
2023年7月 練馬駅
そらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京都全体も行けるし埼玉も行けるし非常に交通便利が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 東京のどこかで遊びたいと思ったらそのまま行ける |
飲食店の充実 |
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メリット | あの駅周辺にはここねりやスーパーなどいろいろ充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かで自然豊かな東京とは思えない新鮮な感じ |
治安 |
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メリット | 交通便利で高速道路など様々なものがあって行きやすい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的落ち着いて安いと思う すごく住みやすいと思う |
2019年7月 練馬駅





【メリット】 ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものす……
2019年4月 練馬駅





【メリット】 西武池袋線は池袋まで準急などに乗ればひと駅で7分で到着する。また、有楽町線、副都心線など複……
ライオンズマンション豊玉第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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練馬区ランキング![]() ![]() (1684物件中) |
練馬区豊玉北ランキング![]() ![]() (132物件中) |
練馬駅ランキング![]() ![]() (320物件中) |
ライオンズマンション豊玉第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 50.09㎡ | 4.71㎡ | 2,260万円 | @154万円 | @47万円 | 9,622円 194円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊玉第2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 36~56.65㎡|41.4㎡ | 2,155万円|176万円/坪 |
2階~2階 | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 2,880万円|157万円/坪 |
3階~3階 | 52.08~56.65㎡|54.96㎡ | 2,220万円|134万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 36.48~60.5㎡|53.55㎡ | 2,305万円|144万円/坪 |
北・北東・北西向き | 36~36.48㎡|36.24㎡ | 2,080万円|189万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション豊玉第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.48 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊玉第2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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(2024年05月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 36.48~36.48㎡|36.47㎡ | 88,000円|7,974円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.48~36.48㎡|36.47㎡ | 88,000円|7,974円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
