関町南パークホームズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4267
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
関町南パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩12分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩15分
JR中央本線／三鷹駅 バス12分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス18分
三ツ塚バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南4丁目26-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立関町小学校
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中学校区域
区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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関町南パークホームズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街があり、屋根付きなので雨でも便利。 飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアもたくさんあり、かつ、コンパクトに位置しているためとても便利。 近くには大きな公園もあり、都会にいながらとてもリラックスできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三鷹駅
おにくさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能、特急や快速が止まる、新宿まで25分、総武線の始発駅、快速が混んでいても総武線線は空いてる、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口が武蔵野市、南口が三鷹市となっていて雰囲気がかなり違う。駅前は商業施設も割とあり、個人店も多い。飲食店はあまり多くない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業施設も割とあり、個人店も多いのでどこかしらに入ることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は充実していて不便を感じない。南口はエレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。大きな事件はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北口の武蔵野市なら利便性は4！サービスは武蔵野市を利用でき、吉祥寺より地価が安い。 |
2023年7月 三鷹駅
アッシーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は始発なので空いていてとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレはとても涼しくて楽しい場所だからすきだ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどがあっていい。サーティワンができてうれしかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コラルの5階のギャラリーは教育にとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよすぎて逆に不安になりつつある状況 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいい。地盤が安定してることも大きい |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、便利です。
駅周辺になんでもあります。
吉祥寺……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 自然がたくさんあり、公園も広いので家族で遊びに来やすいです。
子供を遊ばせる場と……
関町南パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1684物件中) |
練馬区関町南ランキング
位(48物件中) |
東伏見駅ランキング
位(56物件中) |
関町南パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 57.62㎡ | 8.6㎡ | 2,636万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,469円 233円 |
13,463円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■関町南パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区関町南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.55～62.46㎡｜56㎡ | 2,582万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.56～57.56㎡｜57.56㎡ | 2,780万円｜159万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.13～64.13㎡｜64.13㎡ | 2,780万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.55～64.13㎡｜57.62㎡ | 2,636万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
