グランドメゾン平尾テラスの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
グランドメゾン平尾テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン平尾テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン平尾テラスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅と同じ建物内にマッサージや花屋、美容室、病院などが入っており利便性が高い。 駅周辺にもローソンやファミリーマートなどコンビニも多く帰り道に寄るのに丁度いい。 またコンビニがあるため夜でも明るく治安がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西鉄平尾駅
クルトガさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで二駅でつくので早い 近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにハンバーグ屋やとっても美味しい 「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安の悪さは感じないと思う 落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う |
2021年11月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。 駅はJR電車を利用しています……
2020年5月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 駅構内には歯科をはじめとする眼科やコンタクト、美容室やカフェもあります。小規模ですが保育園……
2019年5月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 大都市である福岡天神（最寄りの天神駅）まで二駅（3分から5分）で到着します。また、改札を出……
グランドメゾン平尾テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区平尾ランキング
位(106物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
グランドメゾン平尾テラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 84.18㎡ | 23.92㎡ | 5,519万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 6,700円 79円 |
11,305円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平尾テラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 74～74㎡｜74㎡ | 4,860万円｜217万円/坪 |
| 5階～8階 | 80.13～86.8㎡｜85.13㎡ | 5,507万円｜213万円/坪 |
| 9階～11階 | 82.81～86.8㎡｜84.4㎡ | 5,628万円｜220万円/坪 |
| 12階～14階 | 86.8～86.8㎡｜86.8㎡ | 5,600万円｜213万円/坪 |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～86.8㎡｜84.54㎡ | 5,577万円｜218万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ | 4,880万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン平尾テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 82.81 |  |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 80.13 | |
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| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 86.8 | |
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| 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 82.81 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平尾テラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 80.13～82.08㎡｜81.1㎡ | 195,000円｜7,957円/坪 |
| 5階～8階 | 74～74.2㎡｜74.03㎡ | 175,000円｜7,815円/坪 |
| 9階～11階 | 82.81～86.8㎡｜84.14㎡ | 228,333円｜8,993円/坪 |
| 12階～14階 | 86.8～86.8㎡｜86.8㎡ | 220,000円｜8,379円/坪 |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～86.8㎡｜78.8㎡ | 195,416円｜8,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
