サンメゾン藤崎ELDO
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5239
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
サンメゾン藤崎ELDOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2010年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高取小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マミーズ紅葉店」約190m ●「藤崎１号公園」約200m ●「福岡昭代郵便局」約220m ●「ファミリーマート早良昭代３丁目店」約370m ●「高取市民運動広場」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン藤崎ELDOの口コミ・評判
2013年7月
ソアラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーが徒歩３分程度、コンビニまで徒歩５分程度 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 結構上品な住民が多いように思います。夜はとても静かです。閑静な住宅街といった感じです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | あきのこないシックなクリーム色の外壁がとても上品です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 使用と設備はとても気に入っています。部屋の間取りも理想通りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩３分程度でスーパーが、自転車で５分程度のところに商店街があり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 名門の高取小・中なので心配はあまりしていません。小学校まで徒歩５分、中学までは徒歩１０分程度でしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 藤崎駅
くとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス→地下鉄、地下鉄→バスの乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、博多へも1本で行ける。近くに商店街もあり、買い物するには十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにハンバーガーチェーン店あり。商店街に居酒屋等もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。車椅子やベビーカー等も問題なく利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にはそれなりに治安は良い方かと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にはマンション等も多い。物価等は不明。 |
2022年10月 藤崎駅
愛さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く１人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。 |
2021年10月 藤崎駅
4.0
【メリット】 区役所、警察署、商店街にとても近く徒歩5分もかからない立地条件。
福岡空港、新幹……
2020年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅からすぐそばに区役所や図書館や体育館などの施設が揃っています。警察署もすぐそばなので、引……
サンメゾン藤崎ELDOの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区昭代ランキング
位(36物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
サンメゾン藤崎ELDOの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 81.26㎡ | 11.09㎡ | 4,262万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 10,017円 123円 |
9,220円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン藤崎ELDOの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市早良区昭代の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.14～88.13㎡｜84.13㎡ | 4,410万円｜173万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 3,380万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.14～72.14㎡｜72.14㎡ | 4,080万円｜186万円/坪 |
| 6階～6階 | 88.13～88.13㎡｜88.13㎡ | 4,590万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.14～88.13㎡｜79.3㎡ | 4,168万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
