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ヴェルディ牛田新町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9449
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ヴェルディ牛田新町の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ヴェルディ牛田新町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年4月

miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アストラムライン不動院駅から徒歩10分程度です。バスも通っているので市内に行くには比較的便利です。
周辺環境 3 メリット すぐ近くに太田川があり、景観がよく風も気持ちが良いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット シンプルな外観でオシャレです。オートロック、宅配ボックスなどがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺に大きな建物がないので日当たりが良いです。特にリビングは明るいです。
買い物・食事 2 メリット ちょっと歩くと、最近新しいフジができたので利用できます。
暮らし・子育て 3 メリット 出会ったら挨拶をする程度ですが、マンション内のコミュニケーションはあると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディ牛田新町周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 不動院前駅

桃子さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を降りると大きな車道が通っています。一級河川が近いので緑地が気持ちよく散歩したくなります。バス停も近くにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット しばらく歩くと小さなスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺すぐには飲食店はありませんがしばらく歩くとファミリーレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット しばらく歩くと住宅地があります。わりと密集しています。
治安
3 		メリット 出口も駐輪場も広く取られていて安心して使えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地価格もそこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年8月 不動院前駅

こはさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅のアクセスも新白島駅で乗り換えれるので、街中や広島駅アクセス良い。バスも通ってるので、交通便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は、スーパーひとつあるので帰り道など寄れます。内科、薬局も駅前にあります！
飲食店の充実
1 		メリット スーパーが近くにあるので行き帰りに寄るのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通機関があるので、自転車あれば便利です
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安はよい。悪いことは聞かない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 牛田なので、高級住宅街のため家賃高いが治安はいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年10月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 不道院前駅自体は交通量の多い国道54号線の道路上にあるので、利用次第では夜もわりと安心であ……

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（残り167文字）

2020年1月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 当駅から市内中心駅まで10分以内で行けるため便利。乗り換えがうまくいけばJR広島駅も15分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り278文字）

2018年9月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅チカにスーパー、少し歩けばセブンイレブンがあり、駅前であれば買い物可能。 目の前が大きい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    不動院前駅 徒歩10分

  • 沿線

    『不動院前駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立牛田新町小学校

  • 中学校区域

    広島市立牛田中学校

  • 備考

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