サンライフ小倉2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4152
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
サンライフ小倉2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
65戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立中島小学校
-
中学校区域
北九州市立白銀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンライフ小倉2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サンライフ小倉2や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 香春口三萩野駅
ミルフィーユさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩道橋があるから信号を待たなくていい。エレベーターが一つある。広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りたら美容室、ローソンがある。ダイソーや、ニトリもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば近くにある飲食店は、うどん屋さん、中華料理があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があります。公園はメディアドームまで歩けばあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人通り多くてまあ良い、降りたらローソンもあるから飲み物や食べ物が買える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまあまあ。住みやすさもまあまあ。値段もまあまあ。 |
2022年8月 香春口三萩野駅
こうみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１０分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。 |
2021年11月 香春口三萩野駅
4.0
【メリット】 PUDOが置いてあるので電車を利用してなくても行くことがあります。
24時間何時……
2020年10月 香春口三萩野駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに高速バスの停るバス停があります。また、反対車線に安い野菜屋さんがあり、買い物……
サンライフ小倉2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区吉野町ランキング
位(5物件中) |
香春口三萩野駅ランキング
位(29物件中) |
サンライフ小倉2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 14階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 77.07㎡ | 19.39㎡ | 2,028万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 6,271円 81円 |
5,576円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライフ小倉2の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北九州市小倉北区吉野町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■香春口三萩野駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 1,780万円｜80万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.97～81.77㎡｜79.23㎡ | 1,919万円｜80万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.42～84.92㎡｜76.84㎡ | 2,100万円｜90万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 2,180万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.37～84.92㎡｜77.96㎡ | 2,029万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.97～77.97㎡｜77.97㎡ | 1,880万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.93～78.75㎡｜77.34㎡ | 2,200万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンライフ小倉2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 83.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 79.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 79.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 83.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライフ小倉2の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北九州市小倉北区吉野町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■香春口三萩野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 79.77～83.22㎡｜81.49㎡ | 130,000円｜5,276円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.77～83.22㎡｜81.49㎡ | 130,000円｜5,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
