HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十条西 > 西線１１条駅 > パークハウス幌西南10条

中古

パークハウス幌西南10条

総合評価：

4.0 アクセス数： 6596

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大 50%割引

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	札幌市中央区 1240物件中の順位

パークハウス幌西南10条の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線１１条駅徒歩2分
利用可能路線
『西線１１条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西14丁目2-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2010年1月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【パークハウス幌西南10条の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「パークハウス幌西南10条」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

パークハウス幌西南10条の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	札幌市中央区だが繁華街からは離れているので、夜でも比較的安全が良い。また、市電の駅が近い（徒歩1分）ので、利便性がよい点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	文教地区なので子育てはしやすい。交番・郵便局などの公共施設も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	免震構造のため、地震には強いと思われる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バリアフリーで床暖房あり。IHクッキングな点。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニは徒歩圏内に充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小規模から大規模なものまで病院は非常に充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月西線１１条駅

新井グマさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。

デメリット(1件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・61文字）

2024年8月西線１１条駅

香菜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電の動きがわかる掲示板があり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園が多く自然豊か。住みやすい、治安がいい。
飲食店の充実	5	メリット	人気店もあります。美味しい店は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	札幌の文教地区です。教育熱心な人が多いです。
治安	5	メリット	全体的にいいです。教育熱心な人が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションや土地が高いですが、価値があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年6月西線１１条駅

はちゃさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
飲食店の充実	5	メリット	すき家などや、カフェなども近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
治安	5	メリット	交番は近くにあるのでその点は安心できると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年8月西線１１条駅

じゅりをまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、郵便局、交番があります。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。
治安	5	メリット	交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス幌西南10条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1240物件中)

札幌市中央区南十条西ランキング

位
(15物件中)

西線１１条駅ランキング

位
(71物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークハウス幌西南10条の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年12月	13階	2LDK	東	角部屋
2	2019年10月	2020年2月	14階	2LDK	東	角部屋
3	2019年8月	2019年8月	12階	2LDK	東
4	2019年5月	2019年8月	12階	2LDK	東	角部屋
5	2016年7月	2016年7月	3階	3LDK	東	角部屋
6	2015年7月	2015年7月	11階	3LDK	南
7	2014年9月	ー	7階	3LDK	南
8	2013年7月	ー	10階	3LDK	東
9	2013年6月	ー	10階	3LDK	東
平均			10階				74.35㎡	14.04㎡	2,477万円	＠112万円	＠34万円	6,650円 89円	8,533円 114円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークハウス幌西南10条の売買相場緑線＝札幌市中央区南十条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西線１１条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■パークハウス幌西南10条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南十条西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西線１１条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	76.16～76.16㎡｜76.16㎡	2,380万円｜103万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	89.22～89.22㎡｜89.22㎡	2,700万円｜100万円/坪
10階～12階	65.56～89.22㎡｜74.53㎡	2,434万円｜108万円/坪
13階～14階	65.56～65.56㎡｜65.56㎡	2,525万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89.22～89.22㎡｜89.22㎡	2,845万円｜105万円/坪
東向き	65.56～76.16㎡｜70.1㎡	2,372万円｜113万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	3	0	0
～3,000	0	0	1	2	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークハウス幌西南10条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	3LDK		89.22
2022年2月	2階	3LDK		89.22
2021年8月	2階	3LDK		86
2021年8月	2階	3LDK		89.22
2021年4月	5階	3LDK	南	80.01
…残り17件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークハウス幌西南10条の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１１条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■パークハウス幌西南10条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南十条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西線１１条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	76.16～89.22㎡｜82.69㎡	130,000円｜5,226円/坪
4階～6階	80.01～86㎡｜82.35㎡	146,250円｜5,876円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	86～86㎡｜86㎡	119,285円｜4,586円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.16～89.22㎡｜83.81㎡	128,076円｜5,074円/坪
東向き	76.16～83.4㎡｜77.97㎡	135,000円｜5,719円/坪
西向き	86～86㎡｜86㎡	125,000円｜4,805円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	12	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	15	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

パークハウス幌西南10条の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

パークハウス幌西南10条の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

パークハウス幌西南10条の周辺地図

パークハウス幌西南10条の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ラピスガーデン山鼻１０条

住所	北海道札幌市中央区南十条西14丁目1番
最寄駅	札幌市電西線１１条駅徒歩3分
築年月	2000年11月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	5889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

グランドール司南１０条

住所	北海道札幌市中央区南十条西15丁目1番1号
最寄駅	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分
築年月	1995年12月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	3399

中古

セントポリア山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十一条西15丁目1番1号
最寄駅	札幌市電西線１１条駅徒歩1分
築年月	1997年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	9
偏差値	59
アクセス数	5024
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

グランファーレ札幌幌西レジデンス

住所	北海道札幌市中央区南十一条西14丁目1番1号
最寄駅	札幌市電西線１１条駅徒歩2分
築年月	2011年2月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	22
偏差値	58
アクセス数	13455
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

中古

アルファコート２西線

住所	北海道札幌市中央区南十一条西15丁目1番20号
最寄駅	札幌市電西線１１条駅徒歩2分
築年月	1985年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3466
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カレラ山鼻2nd

住所	北海道札幌市中央区南十五条西9丁目1番18号
築年数	2014年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カレラ山鼻2nd 301	11.5万円 (5,000円)	115,000円	無	73.76m²	3LDK	3階	北

全件を表示する

賃貸

UranosS11

住所	北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1番33号
交通	札幌市電中島公園通駅徒歩1分
築年数	2023年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UranosS11 901	14.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	67.46m²	3LDK	9階	-

全件を表示する

賃貸

サムティレジデンス南８条

住所	北海道札幌市中央区南八条西15丁目1番5号
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	16
アクセス数	2223

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サムティレジデンス南8条 1003	11.6万円 (10,000円)	無	無	67.4m²	3LDK	10階	南

	サムティレジデンス南8条 1301	13.5万円 (10,000円)	無	無	83.94m²	4LDK	13階	南

全件を表示する

賃貸

サムティレジデンス幌西

住所	北海道札幌市中央区南十三条西15丁目3番1号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩2分
築年数	2004年7月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1023

賃貸

フロンティア南11条

住所	北海道札幌市中央区南十一条西11丁目2番20号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	1719

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア南11条 201	10万円 (10,000円)	2ヶ月	無	87.43m²	4LDK	2階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティタワー札幌すすきの

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分（4番出入口）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	164戸
専有面積	42.60㎡～141.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	3871

新築

パークホームズ円山表参道フロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	80戸
専有面積	60.40㎡～137.85㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	638

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	4,900万円～30,000万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	56.14㎡～140.94㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	11708

新築

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.15㎡～81.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	858

新築

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

価格	16,998万円～16,998万円
所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	76戸
専有面積	66.88㎡～116.86㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第6期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	5344

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映