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中古

朝日プラザ大浜

総合評価：

3.0 アクセス数： 7984

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:59件
賃料履歴	2013年～: 45件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
推定相場	売買:約42万円/坪賃料:約4186円/坪利回り:約12.17％
偏差値ランキング	堺市堺区 186物件中の順位

朝日プラザ大浜の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／堺駅徒歩4分
利用可能路線
『堺駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区大浜北町3丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1973年11月
総戸数
79戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
英彰小学校
中学校区域
大浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
●「スーパー日之出屋堺南口店」約400m ●「大浜公園」約80m ●「阪堺病院」約400m ●「ローソン」約60m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ大浜の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【堺駅に対する口コミ】特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。関西空港へも1本で行ける。駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【堺駅に対する口コミ】駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【堺駅に対する口コミ】かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【堺駅に対する口コミ】駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【堺駅に対する口コミ】港町らしいゆったり広々とした駅周辺。難波駅まで約１１分。コンビニや銀行はもちろん、スーパーやペットショップ、衣料品など充実した商業施設が併設されています。近隣にホテルもたくさんあり、観光客の方々もよく目にします。放置自転車の対策も進み、管理の行き届いた利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年6月堺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に商業施設が隣接しているので買い物や食事もでき便利です。スーパーもドラックストアもあるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2019年8月堺駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】主要駅。特急停車します。東出口側の駅構内にマクドがあります。改札外にはコンビニ、銀行のＡＴ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

2019年5月堺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接してプラットプラットという商業施設があります。飲食店やスーパー、銀行、スタバ、パン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2018年2月堺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接してプラットプラットという商業施設があります。エディオンや無印良品、TUTAYA、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ大浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺駅ランキング

位
(70物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格686万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　（坪賃料：3,977円～4,396円）

表面利回り　12.17％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	738 ～ 755万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	703 ～ 738万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	669 ～ 703万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	635 ～ 669万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	600 ～ 635万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

堺市堺区	152位	/ 166物件中
堺市堺区大浜北町	4位	/ 5物件中
堺駅	61位	/ 64物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区	78位	/ 84物件中
堺市堺区大浜北町	4位	/ 4物件中
堺駅	37位	/ 38物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：664～698万円

※中央値：681万円

予測坪単価：41万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ大浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年6月	6階	3DK	北東
2	2024年5月	2024年6月	4階	2LDK	北
3	2024年2月	2024年2月	6階	3DK	北東
4	2023年11月	2023年12月	4階	2LDK	北東
5	2023年4月	2023年4月	4階	2LDK	北東
6	2023年1月	2024年2月	2階	3LDK	西
7	2022年12月	2023年1月	3階	2LDK	北西	角部屋
8	2022年11月	2022年11月	2階	3LDK	西	リフォーム
9	2022年10月	2022年10月	3階	3LDK	北東
10	2022年9月	2022年10月	1階	3DK	北東
11	2022年6月	2022年8月	3階	1LDK	南西
12	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	西
13	2022年5月	2022年8月	5階	3DK	南
14	2022年2月	2022年7月	1階	3DK	北東
15	2021年8月	2021年8月	1階	3DK	北東
16	2021年2月	2021年3月	1階	3DK	北東
17	2020年9月	2020年10月	4階	1LDK	東	リフォーム
18	2020年6月	2020年10月	3階	1LDK	東	リフォーム
19	2020年3月	2020年10月	4階	1LDK	東	リフォーム
20	2020年1月	2020年2月	3階	1LDK	東	リフォーム
21	2019年11月	2019年12月	4階	1LDK	東	リフォーム
22	2019年11月	2019年12月	3階	1LDK	東	リフォーム
23	2019年11月	2019年12月	1階	3LDK	北東
24	2019年11月	2019年12月	5階	3LDK	北東
25	2019年6月	2019年7月	1階	1R
26	2019年5月	2019年6月	1階	3LDK	北東
27	2019年5月	2019年6月	5階	3LDK	北東
28	2019年4月	2019年8月	1階	1LDK	北東
29	2019年4月	2019年5月	3階	2DK	東
30	2019年2月	2019年2月	3階	1LDK	南西
31	2019年1月	2019年1月	3階	1LDK	南西	角部屋
32	2018年11月	2018年11月	7階	3DK	北東
33	2018年11月	2018年12月	1階	3LDK	北東
34	2018年11月	2019年1月	5階	3LDK	北東
35	2018年10月	2019年1月	1階	1SLDK	北東	リフォーム
36	2018年10月	2019年6月	1階	1R
37	2018年8月	2018年9月	4階	2DK		角部屋
38	2018年8月	2018年8月	6階	1DK	南東	角部屋
39	2018年6月	2018年6月	1階	1SLDK	北東	リフォーム
40	2018年4月	2018年5月	3階	3DK	東
41	2017年11月	2017年12月	3階	2LDK	北東	リフォーム
42	2017年10月	2017年11月	3階	3DK	東
43	2017年10月	2017年12月	2階	2DK	南東
44	2017年8月	2017年9月	2階	2DK	南東
45	2017年4月	2017年4月	5階	3LDK	北東
46	2017年2月	2017年4月	5階	3LDK	北東
47	2017年1月	2017年1月	1階	3DK	北東
48	2016年10月	2016年11月	5階	3LDK	北東
49	2016年8月	2016年8月	4階	1DK	南
50	2015年12月	2016年1月	6階	2LDK	北東	リフォーム
51	2015年9月	2015年9月	4階	3DK	北東
52	2015年8月	2015年9月	2階	2LDK	南西
53	2015年6月	2015年9月	5階	3LDK	北
54	2015年3月	2015年3月	1階	1R	北西
55	2014年12月	2015年3月	5階	3LDK	北
56	2014年2月	ー	2階	2LDK	南西
57	2013年8月	ー	2階	2LDK	南西
58	2013年6月	ー	4階	2DK	北東
59	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西
…残り39件
平均			3階				49.85㎡	4.84㎡	744万円	＠50万円	＠16万円	5,343円 107円	5,480円 109円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザ大浜の売買相場緑線＝堺市堺区大浜北町の売買相場青線＝堺市堺区の売買相場堺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ大浜の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■堺市堺区大浜北町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	30.81～63.31㎡｜49.12㎡	739万円｜50万円/坪
3階～4階	29～71.45㎡｜49.07㎡	751万円｜51万円/坪
5階～5階	52.5～54.66㎡｜54.42㎡	777万円｜47万円/坪
6階～6階	28.99～54.66㎡｜47.34㎡	707万円｜50万円/坪
7階～7階	52.86～52.86㎡｜52.86㎡	550万円｜34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.99～52.5㎡｜41.7㎡	596万円｜48万円/坪
東向き	43.75～52.86㎡｜45.77㎡	814万円｜59万円/坪
西向き	63.31～71.45㎡｜66.02㎡	942万円｜48万円/坪
北・北東・北西向き	30.81～63.31㎡｜53.98㎡	779万円｜48万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	3	16	28	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	1	2	0	0	0
～1,000	3	10	12	26	0	0
～1,500	0	3	1	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ大浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	4階	2LDK	北東	54.44
2024年3月	4階	2LDK	北東	54.66
2024年1月	4階	2LDK	北西	54.41
2024年1月	2階	2LDK		63.31
2023年12月	4階	2LDK	北東	54.44
…残り40件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザ大浜の賃料相場緑線＝堺市堺区大浜北町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場堺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ大浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■堺市堺区大浜北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■堺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	43.75～63.31㎡｜51.26㎡	70,333円｜4,544円/坪
3階～4階	28.99～63.31㎡｜43.65㎡	55,538円｜4,303円/坪
5階～5階	28.99～54.66㎡｜51.04㎡	67,727円｜4,430円/坪
6階～6階	28.99～28.99㎡｜28.99㎡	45,000円｜5,131円/坪
7階～7階	52.86～52.86㎡｜52.86㎡	55,000円｜3,440円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.99～63.31㎡｜42.14㎡	57,923円｜4,596円/坪
東向き	28.99～41.86㎡｜31.75㎡	43,714円｜4,615円/坪
西向き	28.99～54.66㎡｜49.24㎡	66,875円｜4,531円/坪
北・北東・北西向き	43.75～63.31㎡｜54.23㎡	65,705円｜4,009円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	17	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	1	0	0	0
～7.5	0	4	15	8	0	0
～10	0	0	2	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

朝日プラザ堺

住所	大阪府堺市堺区住吉橋町7番13号
最寄駅	南海本線堺駅徒歩5分
築年月	1973年10月
階建	地上6階建
総戸数	70戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6161
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザ堺	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					96万円割安
	割安朝日プラザ堺PR	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					96万円割安
	割安リノベorリフォーム済み朝日プラザ堺	1,460万円	70.4万円	68.48m²	2LDK	6階	南	163万円割安
全件を表示する

中古

サンハイツ堺

住所	大阪府堺市堺区住吉橋町1丁目5番22号
最寄駅	南海本線堺駅徒歩5分
築年月	1990年3月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	90

中古

大浜グリーンヴィラ

住所	大阪府堺市堺区大浜中町3丁目4番9号
最寄駅	南海本線堺駅徒歩12分
築年月	1972年11月
階建	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2425
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安大浜グリーンヴィラ	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					16万円割安
全件を表示する

中古

コーポ太陽

住所	大阪府堺市堺区大町西3丁目1番30号
最寄駅	阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩4分
築年月	1977年4月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	274
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

山本マンション

住所	大阪府堺市堺区甲斐町西3丁目1番18号
最寄駅	阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩6分
築年月	1973年5月
階建	地上4階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1427
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

住吉橋ポルト

住所	大阪府堺市堺区住吉橋町2丁目3番18号
交通	南海本線堺駅徒歩6分
築年数	2011年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	868

賃貸

フェニックスさかい

住所	大阪府堺市堺区大浜北町2丁目2番22
交通	南海本線堺駅徒歩8分
築年数	1971年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックスさかい	5.3万円 (4,000円)	無	無	29.16m²	1DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

フェニックスさかい

住所	大阪府堺市堺区大浜北町2丁目2番22号
交通	南海本線堺駅徒歩5分
築年数	1971年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックスさかい	5.3万円 (4,000円)	無	無	29.16m²	1DK	3階	東

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賃貸

エヌエムトラントセット

住所	大阪府堺市堺区大浜北町2丁目60番
交通	南海本線堺駅徒歩10分
築年数	2014年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エヌエムトラントセット	5.7万円 (6,000円)	無	無	26.5m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

フォンティーヌ堺

住所	大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目1番9号
交通	南海本線堺駅徒歩3分
築年数	1996年4月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	1827

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンティーヌ堺	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	23m²	1K	3階	北西

	フォンティーヌ堺	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	23m²	1K	5階	南東

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周辺の新築マンション

新築

サンリヤン堺

価格	未定
所在地	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩9分（南口より）
階建	地上15階建
総戸数	125戸
専有面積	58.83㎡～78.88㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	1496

新築

ポレスター堺

価格	3,998万円～5,528万円
所在地	大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩12分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	64.24㎡～75.39㎡
間取り	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	12票
アクセス数	2835

新築

ワコーレ堺東レジデンス

価格	3,490万円～6,480万円
所在地	大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
交通	南海高野線「堺東」駅徒歩8分
階建	地上11階建
総戸数	51戸
専有面積	51.07㎡～70.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	15票
アクセス数	2998

新築

リビオ堺グリーンアベニュー

価格	3,800万円～5,500万円
所在地	大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	58.21㎡～74.18㎡
間取り	第一期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	939

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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