サーパス西田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
鹿児島市 |
サーパス西田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩3分
鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
50戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立西田小学校
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中学校区域
鹿児島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス西田の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】JR、新幹線、路面電車、バス、タクシーなどすべての交通手段が利用可能で便利。バスロータリーからは地方へ向かうバスもあり、鹿児島空港へのリムジンバスやホテルのシャトルバスなどの発着もある。駅の東側と西側で雰囲気や利便性が異なるので、重視する項目によってコスパがかわる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島という駅ビルがあり、映画館やスポーツジム、歯科医院等も入り便利。ラフィネというマッサージ店はサラリーマンやO Lに人気。近年、隣にライカという施設ができ、ますます便利になった。ライカのビルの上階はタワーマンションになっている。駅前に交番があり、人通りも多いため、治安の悪さを感じたことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県独自のクーポン配布があり、飲食店で使えるため便利。手軽に黒豚が楽しめるお店が多数ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島のなかには、女性用のパウダールームや多機能トイレ、ベビーカー優先のエレベーターなどがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
やまのさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅に近い、燃えるゴミ回収サービスあり、上の方の階だと桜島や観覧車、夏は花火が綺麗に見える |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅は大きくてきれいです。自動販売機やゴミ箱も設置されており、使いやすいです。またアミュプラザもあるので電車までの時間を潰すこともできます。コンビニも近くにあるため、とても便利です。 駅員さんの対応も良く、安心できます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鹿児島中央駅
たいちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 鹿児島で一番大きなターミナル駅です。始発駅であり、タクシー、バス乗り場もあり、それぞれの周遊性もいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ライカとアミュ、二つの大きなショッピングモールがあり、その周辺も商店が多くあります。生鮮品もイオンで買えます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一番街、ライカ、屋台村など、飲食店には事欠かない駅です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレやエレベーター、エスカレーターなど、バリアフリーさは充実しています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺も含めて綺麗な場所で、お酒を飲めるお店が多い割に酔っ払いは少ないです。交番も近いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸アパートは割と値段がこなれている印象です(月5〜6万円) |
2022年10月 鹿児島中央駅
もんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。 |
治安 |
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メリット | 中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。 |
2021年10月 鹿児島中央駅





【メリット】 鹿児島新幹線の上り始発駅なので、自由席でも座れます。駅の2階コンコース前にはお土産、お弁当……
2021年10月 鹿児島中央駅





【メリット】 鹿児島中央駅はアミュプラザや東急ハンズが併設されているので、お買い物や食事するときでも利用……
サーパス西田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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鹿児島市ランキング![]() ![]() (361物件中) |
鹿児島市西田ランキング![]() ![]() (11物件中) |
鹿児島中央駅ランキング![]() ![]() (131物件中) |
サーパス西田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 72.86㎡ | 13.95㎡ | 3,452万円 | @156万円 | @48万円 | 6,375円 87円 |
8,700円 119円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
鹿児島県鹿児島市
鹿児島県鹿児島市西田
鹿児島中央駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス西田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鹿児島市西田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 64.2~64.2㎡|64.2㎡ | 2,560万円|131万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 74.3~76.47㎡|75.38㎡ | 3,525万円|154万円/坪 |
10階~12階 | 76.47~76.47㎡|76.47㎡ | 4,200万円|181万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 64.2~76.47㎡|72.86㎡ | 3,452万円|155万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

サーパス西田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 9階 | 3LDK | ー | 74.3 | ![]() |
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2021年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 76.47 | ![]() |
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2021年8月 | 9階 | 3LDK | ー | 74.3 | ![]() |
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2019年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 76.47 | ![]() |
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2019年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 76.47 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス西田の賃料相場
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■鹿児島市西田の賃料相場
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■鹿児島市の賃料相場
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 76.47~76.47㎡|76.47㎡ | 147,250円|6,366円/坪 |
7階~9階 | 74.3~74.3㎡|74.3㎡ | 149,000円|6,629円/坪 |
10階~12階 | 85.31~85.31㎡|85.31㎡ | 120,000円|4,650円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.31~85.31㎡|85.31㎡ | 120,000円|4,650円/坪 |
東向き | 76.47~76.47㎡|76.47㎡ | 144,000円|6,225円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
