アルファステイツ知寄4
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2021年~: 3件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
高知市 |
アルファステイツ知寄4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電気鉄道後免線/知寄町一丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『知寄町一丁目駅』 土佐電気鉄道後免線
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所在地(住所)
高知県高知市二葉町9-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
32戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高知市立昭和小学校
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中学校区域
高知市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステイツ知寄4の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【知寄町一丁目駅に対する口コミ】安い料金で高知市繁華街まで移動できます。 本数も多くて待ち時間も短い。 停留所が近くにあれば格安料金で高知市繁華街や高知駅へ移動できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
【知寄町一丁目駅に対する口コミ】高知市繁華街へ移動する公共交通としては最も安い料金。 はりまや橋の停留所から高知大丸まで徒歩5分程度。停留所の多くは基本的に人通りの多い車道にあるので、昼間は治安の心配は少ない。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット |
【知寄町一丁目駅に対する口コミ】大橋通りの停留所で降りると、「ひろめ市場」まで徒歩5分程度。 ひろめ市場は、カツオのタタキなど高知の特産が楽しめる観光地として有名。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【知寄町一丁目駅に対する口コミ】小学生は大人料金の半額。小学生未満は無料なので、子育て世代にやさしい料金設定。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 知寄町一丁目駅
くらげさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数はかなり多いので、乗り遅れても安心です。バス停も近くにあるのですぐに乗り換えることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには病院、スーパー、図書館など、生活に必要な施設やお店が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコミベーカリーの本店があります。パンや目にも鮮やかなケーキがたくさん並んでいます。フワフワな食感のチーズケーキがおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに昭和小学校があります。市内中心部にも近いので、市内の学校ならどこでも通いやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があので、何かあればすぐに駆け込むことができま。夜も病院が近くということもあり、静かです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートは豊富にありますし、ほぼ市内中心部なので利便性も高いです。 |
2024年8月 知寄町一丁目駅
まゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車通りになり、なんでも使えて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をすることができる、スーパーがたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいお店がたくさんあり、それぞれリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がわりに多く住んでいるので、子育てしやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜になっても、街灯がしっかりあるので困りません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しての利便性や住みやすさは、いい方です。 |
2023年1月 知寄町一丁目駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車を使うことが出来ると、街中まで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物をすることができるスーパーがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲食店は、たくさんあり楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校はそこそこあるので便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、治安は比較的いいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、そんなに高くなくリーズナブルです。 |
2022年7月 知寄町一丁目駅
ジャックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 安い料金で高知市繁華街まで移動できます。 本数も多くて待ち時間も短い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高知市繁華街へ移動する公共交通としては最も安い料金。 はりまや橋の停留所から高知大丸まで徒歩5分程度。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大橋通りの停留所で降りると、「ひろめ市場」まで徒歩5分程度。 ひろめ市場は、カツオのタタキなど高知の特産が楽しめる観光地として有名。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学生は大人料金の半額。小学生未満は無料なので、子育て世代にやさしい料金設定。 |
治安 |
3 |
メリット | 停留所の多くは基本的に人通りの多い車道にあるので、昼間は治安の心配は少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 停留所が近くにあれば格安料金で高知市繁華街や高知駅へ移動できる。 |
アルファステイツ知寄4の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高知市ランキング
位
(159物件中) |
高知市二葉町ランキング
位
(1物件中) |
知寄町一丁目駅ランキング
位
(1物件中) |
アルファステイツ知寄4の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 71.52㎡ | 27.19㎡ | 2,006万円 | @93万円 | @28万円 | 12,725円 177円 |
3,325円 46円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ知寄4の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市二葉町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■知寄町一丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 59.11~80.72㎡|69.91㎡ | 1,790万円|84万円/坪 |
5階~6階 | 80.72~80.72㎡|80.72㎡ | 2,286万円|94万円/坪 |
7階~8階 | 59.11~80.72㎡|65.42㎡ | 1,905万円|96万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.11~80.72㎡|71.52㎡ | 2,006万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルファステイツ知寄4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 59.11 | |||||||
2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.65 | |||||||
2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 59.11 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ知寄4の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市二葉町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■知寄町一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 82.65~82.65㎡|82.65㎡ | 115,000円|4,600円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 59.11~59.11㎡|59.11㎡ | 90,000円|5,033円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.11~82.65㎡|66.95㎡ | 98,333円|4,889円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |