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HOME > 中古マンション > 高知県 > 高知市 > 二葉町 > 知寄町一丁目駅 > アルファステイツ知寄4

中古

アルファステイツ知寄4

総合評価 3.6 アクセス数3905
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:9
賃料履歴 2021年~: 3件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
偏差値ランキング

高知市
159物件中の順位

アルファステイツ知寄4の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電気鉄道後免線/知寄町一丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『知寄町一丁目駅』 土佐電気鉄道後免線 

  • 所在地(住所)

    高知県高知市二葉町9-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高知市立昭和小学校

  • 中学校区域

    高知市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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アルファステイツ知寄4の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【知寄町一丁目駅に対する口コミ】安い料金で高知市繁華街まで移動できます。
本数も多くて待ち時間も短い。
停留所が近くにあれば格安料金で高知市繁華街や高知駅へ移動できる。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【知寄町一丁目駅に対する口コミ】高知市繁華街へ移動する公共交通としては最も安い料金。
はりまや橋の停留所から高知大丸まで徒歩5分程度。停留所の多くは基本的に人通りの多い車道にあるので、昼間は治安の心配は少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【知寄町一丁目駅に対する口コミ】大橋通りの停留所で降りると、「ひろめ市場」まで徒歩5分程度。
ひろめ市場は、カツオのタタキなど高知の特産が楽しめる観光地として有名。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【知寄町一丁目駅に対する口コミ】小学生は大人料金の半額。小学生未満は無料なので、子育て世代にやさしい料金設定。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 知寄町一丁目駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数はかなり多いので、乗り遅れても安心です。バス停も近くにあるのですぐに乗り換えることができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くには病院スーパー、図書館など、生活に必要施設やお店が充実しています。
飲食店の充実
4
メリット 近くにコミベーカリーの本店があります。パンや目にも鮮やかなケーキがたくさん並んでいます。フワフワな食感のチーズケーキがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに昭和小学校があります。市内中心部にも近いので、市内の学校ならどこでも通いやすいです。
治安
4
メリット 近くに交番があので、何かあればすぐに駆け込むことができま。病院が近くということもあり、静かです。
コストパフォーマンス
5
メリット マンションやアパートは豊富にありますし、ほぼ市内中心部なので利便性高いです。

2024年8月 知寄町一丁目駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車通りになり、なんでも使えて便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物をすることができる、スーパーがたくさんあります。
飲食店の充実
4
メリット 小さいお店がたくさんあり、それぞれリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供がわりに多く住んでいるので、子育てしやすいです。
治安
4
メリット になっても、街灯がしっかりあるので困りません。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃に対しての利便性や住みやすさは、いい方です。

2023年1月 知寄町一丁目駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 路面電車を使うことが出来ると、街中まで行けます。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに買い物をすることができるスーパーがあります。
飲食店の充実
4
メリット 小さい飲食店は、たくさんあり楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園・学校はそこそこあるので便利です。
治安
4
メリット 近くに交番もあり、治安は比較的いいです。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃については、そんなに高くなくリーズナブルです。

2022年7月 知寄町一丁目駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 安い料金で高知市繁華街まで移動できます。
本数も多くて待ち時間も短い。
生活利便施設の充実
2
メリット 高知市繁華街へ移動する公共交通としては最も安い料金。
はりまや橋の停留所から高知大丸まで徒歩5分程度。
飲食店の充実
2
メリット 大橋通りの停留所で降りると、「ひろめ市場」まで徒歩5分程度。
ひろめ市場は、カツオのタタキなど高知の特産が楽しめる観光地として有名。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 学生は大人料金の半額。小学生未満は無料なので、子育て世代にやさしい料金設定。
治安
3
メリット 停留所の多くは基本的に人通りの多い道にあるので、昼間は治安心配は少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 停留所が近くにあれば格安料金で高知市繁華街や高知へ移動できる。
知寄町一丁目駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ知寄4の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステイツ知寄4の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 7階 1LDK
2 2021年10月 2021年11月 3階 2SLDK 角部屋
3 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 角部屋
4 2020年11月 2020年12月 7階 1LDK
5 2019年12月 2019年12月 7階 2LDK
6 2018年12月 2019年2月 7階 3LDK 角部屋
7 2017年5月 2017年8月 3階 1LDK 南西
8 2015年3月 2015年3月 6階 3LDK 角部屋
9 2013年12月 5階 3LDK
平均 5階 71.52㎡ 27.19㎡ 2,006万円 @93万円 @28万円 12,725円
177円
3,325円
46円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファステイツ知寄4の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルファステイツ知寄4の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 高知市二葉町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 高知市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 知寄町一丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 59.11~80.72㎡|69.91㎡ 1,790万円|84万円/坪
5階~6階 80.72~80.72㎡|80.72㎡ 2,286万円|94万円/坪
7階~8階 59.11~80.72㎡|65.42㎡ 1,905万円|96万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.11~80.72㎡|71.52㎡ 2,006万円|93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルファステイツ知寄4の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 8階 1LDK 59.11
2021年6月 3階 3LDK 82.65
2021年2月 8階 1LDK 59.11
平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルファステイツ知寄4の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルファステイツ知寄4の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 高知市二葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 知寄町一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 82.65~82.65㎡|82.65㎡ 115,000円|4,600円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 59.11~59.11㎡|59.11㎡ 90,000円|5,033円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.11~82.65㎡|66.95㎡ 98,333円|4,889円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

アルファステイツ知寄4の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

アルファステイツ知寄4の賃料一括査定をすることができます。

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アルファステイツ知寄4の近くのマンションもご確認頂けます。

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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クレアホームズ大川筋ザ・レジデンス
住所 高知県高知市大川筋2丁目6番25号(地番)
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アルファステイツ高知駅前

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  • 偏差値58
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アルファステイツ高知駅前
住所 高知県高知市相生町7番2号(地番)
交通 高知駅 徒歩5分
その他物件概要
築年数 2007年9月
階建 14階建
総戸数 53戸
推定相場
2,413万円(70㎡換算時)
114万円(坪単価)
34万円(㎡単価)
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