ヴェルディ温品
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6317
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
ヴェルディ温品の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩14分
府中変電所バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市東区温品1丁目8-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
-
小学校区域
温品小学校
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中学校区域
温品中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「スパーク中山店」約500m ●「フォレオ広島東」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディ温品の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】駅周辺に大型のイオンモール、サンリブ、業務スーパーなど買い物施設が充実。飲食店も多数あり。矢賀駅から広島駅まで一駅(4分)。矢賀駅入口からバスで約30分で広島市の繁華街へ行ける。駅から徒歩4分の場所に小学校があり、周辺は住宅街で賃貸物件も多数あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 矢賀駅
asuhohoさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 広島駅から５分くらいの位置に存在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール広島府中の最寄駅のうちの一つである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには浜かつやマクドナルドといった飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車両基地の近くなので、新幹線を見ることができる時間帯がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 芸備線の割には利用者が多いので、人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 府中町側なら税金は安くなるし、お店は多い。 |
2022年2月 矢賀駅
3.0
【メリット】 電車が来るまで待つことの出来る待合室スペースがあり屋根も扉もあるので寒い時はとても便利です……
2021年11月 矢賀駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に食事ができるところがたくさんあります。
当日はガストを利用させていただ……
2019年11月 矢賀駅
3.0
【メリット】 広島駅が始発なのでゆっくり座ることができます。広島駅から一駅なので早いです。車やバスで移動……
ヴェルディ温品の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市東区ランキング
 位(212物件中) |
広島市東区温品ランキング
位(4物件中) |
矢賀駅ランキング
位(43物件中) |
ヴェルディ温品の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 6階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 83.22㎡ | 31.35㎡ | 2,973万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 10,200円 122円 |
7,396円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区温品の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢賀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 2,916万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 76.77～84.51㎡｜81.93㎡ | 3,030万円｜122万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.77～84.51㎡｜83.22㎡ | 2,973万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
