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中古

クリオ真駒内泉町イーストコート

総合評価：

3.3 アクセス数： 3874

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	札幌市南区 209物件中の順位

クリオ真駒内泉町イーストコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅徒歩7分
利用可能路線
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2012年2月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域
札幌市立真駒内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ真駒内泉町イーストコートの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので座る事が出来ます。朝の通勤通学時間でも、１本遅らせれば座る事が出来ます。駅のタクシー乗り場はタクシーが沢山待っていてくれるので、タクシーに乗れなかった事はありません。バスも色々な路線のバスが停まっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月真駒内駅

Himmelさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄南北線の1番端の駅です。バスターミナルがあり、そこからはバスになります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設があり、安いスーパーがありました。
飲食店の充実	3	メリット	札幌で有名な奥芝商店というスープカレー店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校が多いです。大きな公園があります。
治安	5	メリット	自然が豊かで落ち着いたイメージの街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安めです。一人暮らしでも駅周辺であれば悪くないかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年10月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので必ずと言っていいほど座れる。
真駒内アイスアリーナまでのアクセスがい……

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（残り151文字）

2020年3月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バス拠点として多くの便があり、どこへ行くにも中継地として優秀です。南北線の端ということもあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

2019年1月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】真駒内駅は地下鉄南北線の始発駅になります。始発駅なので、大通りや札幌駅に向かう際ラッシュの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ真駒内泉町イーストコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区真駒内泉町ランキング

位
(19物件中)

真駒内駅ランキング

位
(136物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クリオ真駒内泉町イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年5月	4階	4LDK	東	角部屋
2	2022年11月	2023年1月	3階	4LDK	南	角部屋
3	2020年11月	2021年1月	1階	4LDK	東	角部屋
4	2019年2月	2019年3月	6階	3LDK	東	角部屋
5	2018年11月	2019年2月	6階	3LDK	東	角部屋
平均			4階				98.39㎡	15.9㎡	3,090万円	＠104万円	＠32万円	11,606円 117円	21,262円 216円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クリオ真駒内泉町イーストコートの売買相場緑線＝札幌市南区真駒内泉町の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場真駒内駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クリオ真駒内泉町イーストコートの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■札幌市南区真駒内泉町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■真駒内駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	106.05～106.05㎡｜106.05㎡	3,480万円｜108万円/坪
3階～4階	106.05～106.05㎡｜106.05㎡	3,235万円｜101万円/坪
5階～6階	86.9～86.9㎡｜86.9㎡	2,750万円｜104万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	106.05～106.05㎡｜106.05㎡	3,480万円｜108万円/坪
東向き	86.9～106.05㎡｜96.47㎡	2,992万円｜103万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	2	1	0
～3,500	0	0	0	0	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

クリオ真駒内泉町ウエストコート

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番2号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分
築年月	2012年2月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	4239
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クリオ真駒内泉町ウエストコート	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					519万円割安
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中古

クリオ真駒内弐番館

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番4号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分
築年月	2000年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3796
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クリオ真駒内弐番館	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

Ｄ’グランセ真駒内泉町

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
築年月	2003年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	2886
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

Ｄ’グランセ真駒内泉町ウエストスクエア

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
築年月	2003年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	3016

中古

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエア

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
築年月	2003年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	17
偏差値	54
アクセス数	859
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアマーレ真駒内

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアマーレ真駒内 102	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスアマーレ真駒内 202	4.8万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アマーレ真駒内

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩11分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アマーレ真駒内 103	3.8万円 (7,050円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスアマーレ真駒内 102	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスアマーレ真駒内 202	4.8万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

道営住宅真駒内E団地Eー1

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩5分
築年数	1978年7月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
アクセス数	7300

賃貸

五輪団体

住所	北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩3分
築年数	1971年12月
階建て	地上11階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	243

賃貸

さくらハイツ

住所	北海道札幌市南区真駒内柏丘3丁目1番36号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩11分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらハイツ 201	5万円 (-円)	無	無	50m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

価格	2,968万円～4,428万円
所在地	北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
階建	地上11階建（塔屋1階建）
総戸数	86戸
専有面積	53.21㎡～71.84㎡
間取り	第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／第2期6次 3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1639

新築

グランファーレ真駒内グランフォレスト

価格	2,499万円～4,399万円
所在地	北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
交通	札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	35戸
専有面積	44.17㎡～70.70㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1493

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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