アルファスマート木太
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6028
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファスマート木太の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電志度線／沖松島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『沖松島駅』 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市木太町2362-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立木太北部小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート木太の口コミ・評判
2022年11月
Hさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
香川県の都会にちかい。 基本車移動なので駅は遠くても大丈夫。 バスもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
全然悪くないとおもう。 近くにレインボーロードと言う冬にはライトアップもされる所がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 全て綺麗、充実しているので困ることはなさそう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的には問題無い程度、綺麗でしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とても近い、徒歩圏内に生活必需品が買える、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校と中学校がとてもちかい、1km程度にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【沖松島駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、イオン高松東、ラウンドワン高松店、快活CLUB高松福岡町店があります。また、高松市総合体育館やスポーツジムなどの運動施設もあります。そのほか住宅街やスーパーも近く、主要駅の瓦町駅、JR高松駅などへのアクセスも良いです。 学生、社会人、主婦、ご年配の方など幅広い年齢層の利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 林道駅まで徒歩５分なのでアクセス上便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りは住宅街ですが主要道路と少し離れているので静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数29年目ということでしたが外観は綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装はリフォームしたようでとても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩圏内なので生活に問題はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園・小学校は近くにありとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 沖松島駅
mochimochikunさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琴電志度方面行きとその反対方向行きのどちらも、朝のラッシュアワーに1時間に3本の運行本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合商業施設である、「イオン高松東店」やいろいろな映画が見られる、「イオンシネマ高松東」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「枡うどん」という、うどんだけでなく、カレーも食べられる店や「レストラン香松」という、フレンチの店があり、その他に、ラーメンと喫茶店、居酒屋の店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 沖松島新公園という、詰田川の近くにある公園があり、春に桜が見られる場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 騒音がそんなに不快レベル相当のものでは無く、商業施設などの街灯の多さが目立っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい、古い関係無く、アパートやマンションが多くある印象を受け、高松駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2023年8月 沖松島駅
レターさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームにベンチなどもあり、トイレもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設があり、内科などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にうどん屋や和食店などがあることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園もあり、保育園などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、街灯もあることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設や病院などもあり便利です。 |
2022年2月 沖松島駅
4.0
【メリット】 駅から10分ほど歩くと、高松東イオンがあります。映画館も入っているイオンなのですが、沖松島……
2021年10月 沖松島駅
5.0
【メリット】 沖松島駅で降りると、近くにイオン高松東店があるので、とても便利です。
東イオンの……
アルファスマート木太の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(346物件中) |
高松市木太町ランキング
位(34物件中) |
沖松島駅ランキング
位(9物件中) |
アルファスマート木太の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 66.08㎡ | 10.6㎡ | 1,693万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 3,833円 58円 |
5,850円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート木太の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■高松市木太町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沖松島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.59～71.76㎡｜65㎡ | 1,705万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 1,681万円｜83万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.59～71.76㎡｜66.08㎡ | 1,693万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アルファスマート木太の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 67.16 |  |
|
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.16 | |
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|
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.16 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート木太の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市木太町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沖松島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 100,000円｜4,922円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 100,000円｜4,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
