泉北御池台第１住宅８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2101
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北御池台第１住宅８号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 バス6分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台1丁目27-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉北御池台第１住宅８号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【栂・美木多駅に対する口コミ】東宝シネマやラウンドワンまで、無料の送迎バス有。また、東宝シネマ所在地にはドン・キホーテも有。 市役所、文化会館と揃っている。また、今年度春より駅周辺の大型再開発が着工開始（2019/4完成予定）。大型マンションも着工予定。徒歩圏内の公園も大きく整備され、ウォーキングを楽しみ人が増えそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栂・美木多駅
リボルバーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。 |
2019年11月 栂・美木多駅
3.0
【メリット】 大阪の郊外にあり、静かで綺麗。駅のそばにイオンモールがあるので、買い物やフードコートで食事……
2018年1月 栂・美木多駅
2.0
【メリット】 東宝シネマやラウンドワンまで、無料の送迎バス有。また、東宝シネマ所在地にはドン・キホーテも……
2017年5月 栂・美木多駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーや書店等があり、駅前には区役所まであります。駅周辺が多くの緑に囲まれており……
泉北御池台第１住宅８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.56㎡ | 15.9㎡ | 766万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 3,350円 37円 |
4,300円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区御池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.2～99.51㎡｜91.85㎡ | 849万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.37～77.37㎡｜77.37㎡ | 763万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.82～98.96㎡｜84.2㎡ | 673万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.96～99.51㎡｜99.29㎡ | 794万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～99.51㎡｜88.78㎡ | 784万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 98.96～98.96㎡｜98.96㎡ | 550万円｜18万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
