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中古

アイステージ海田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6711
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴 2017年～: 5件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

安芸郡海田町
33物件中の順位

アイステージ海田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／海田市駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡海田町南堀川町1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    海田町立海田西小学校

  • 中学校区域

    海田町立海田西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡海田町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイステージ海田の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線が交わるため、列車の往来が非常に多い。広島でも人気の町なので、これから若い世代が流入しやすく活気ある町になる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【海田市駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーなど買い物する場所が近くに多い。駅周辺は24時間営業のコンビニやスーパーがあり、比較的安全な環境にあると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【海田市駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が数件ある。少し歩けば食事するところはいくらでもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【海田市駅に対する口コミ】近年、保育園が数軒開園して子育て世代には非常にありがたい環境になってきている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海田市駅に対する口コミ】子育てがしやすいと、言われています。学校、スーパーはたくさんあります。
駅の近くにはハローズがあり、食料品やドラッグストアもあり買い物がしやすく、目の前のビルには耳鼻科や歯医者などがあり便利にとてもいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 海田市駅

あすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、山陽本線と呉線どちらも止まる、タクシー乗り場がある、終電が遅い時間まである
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、病院、公共施設は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスなどチェーン店の飲食店は充実している。昔ながらのパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園は充実している
治安
3 		メリット 歓楽街はない、居酒屋や飲み屋も少なく酔っぱらいを見ることはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりに高いが電車の本数がおおく、中心部へもすぐいけるので妥当な値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年10月 海田市駅

リーリーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 呉線と本線が両方、通っていて、快速も停まる。本数が多い。バスも色んな方面へ出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット ハローズ、ココカラファイン、セブン、ローソンと食料品から日用品まで、すぐに揃う
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の北口、南口に両方ともに居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に役場、保育園、幼稚園、小学校がある
治安
5 		メリット 北口に交番がある、時々、朝、警官が立って見守りをしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内より、家賃が安い。電車が近いので車なしでも十分に、便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2021年12月 海田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーがあり、いつでも買い物ができるのでありがたい。また、コンビニもローソ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り246文字）

2020年4月 海田市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島の中心地に近いということもあり多くの人が利用しています。また、駅の近くに高校が複数ある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイステージ海田の偏差値

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偏差値

安芸郡海田町ランキング

位
(33物件中)

安芸郡海田町南堀川町ランキング

位
(6物件中)

海田市駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アイステージ海田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 南東 角部屋
2 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南
3 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 南
4 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
5 2018年8月 2018年11月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
6 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2017年10月 2017年11月 12階 3LDK 南 角部屋
9 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 南
平均 7階 67.12㎡ 17.74㎡ 2,772万円 ＠137万円 ＠42万円 8,033円
119円		 4,631円
68円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイステージ海田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイステージ海田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■安芸郡海田町南堀川町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■安芸郡海田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海田市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 2,680万円｜138万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 64.14～68.61㎡｜67.86㎡ 2,801万円｜136万円/坪
10階～12階 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ 2,780万円｜133万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.14～68.61㎡｜67.12㎡ 2,772万円｜136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイステージ海田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 10階 3LDK 南東 64.14
2018年8月 10階 3LDK 南東 64.14
2018年2月 3階 3LDK 南 64.14
2018年2月 3階 3LDK 南 64.14
2017年12月 3階 3LDK 南 64.14
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイステージ海田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイステージ海田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■安芸郡海田町南堀川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■安芸郡海田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 130,000円｜6,700円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 117,500円｜6,056円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 125,000円｜6,443円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンツェルトパーク海田南堀川

    住所 広島県安芸郡海田町南堀川町3番13号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩9分
    築年月 1997年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コンツェルトパーク海田南堀川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    コンツェルトパーク海田南堀川     		2,580万円 125.2万円 68.12m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    サンシティ南大正町

    住所 広島県安芸郡海田町南大正町3番12号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩8分
    築年月 1997年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5465
  • 中古

    ジェイシティ海田センターコート

    住所 広島県安芸郡海田町南大正町1番18号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩8分
    築年月 1998年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3974
  • 中古

    ヴェルパーク海田グランデージ

    住所 広島県安芸郡海田町南昭和町9番14号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩10分
    築年月 1998年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 5719
  • 中古

    アステージ海田

    住所 広島県安芸郡海田町南昭和町6番31号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩11分
    築年月 1995年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    helianthe南幸町

    helianthe南幸町の外観
    住所 広島県安芸郡海田町南幸町
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩21分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 9.6万円
    (5,000円)    		 30,000円 2ヶ月 53.71m² 1LDK 1階 南西
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0103 ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0103 11万円
    (6,000円)    		 30,000円 180,000円 66.45m² 2LDK 1階 北東
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0304 ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0304 11.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 200,000円 63.58m² 2LDK 3階 南
    helianthe南幸町（BELS認証） 103 helianthe南幸町（BELS認証） 103 11.8万円
    (6,000円)    		 30,000円 200,000円 66.45m² 2LDK 1階 -
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0101 ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町 A0101 11.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.46m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・ステーションタワー海田

    ザ・ステーションタワー海田
    価格 4,328万円～4,418万円
    所在地 広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1（地番）
    交通 「海田」バス停 徒歩2分（広電バス・芸陽バス）
    階建 地上19階建
    総戸数 72戸
    専有面積 72.05㎡～73.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2561

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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