ポレスター医大南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3418
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
ポレスター医大南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 バス13分
大学病院南門バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区西霞町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大河小学校
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中学校区域
翠町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「村上ストアー」約220m ●「比治山公園」約800m ●「広島大学病院」約600m ●「マルショク旭町店」約550m ●「セブンイレブン広島出汐４丁目店」約180m ●「広島市南区役所」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスター医大南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】・広島県のJR線すべてが通っているため、交通の便が良い。 ・路面電車に乗って広島の中心である本通りや、平和公園、原爆ドームまで行くことが可能。 ・通勤、帰宅ラッシュ時、野球がMAZDAスタジアムである場合は混雑してしまう。特に野球がMAZDAスタジアムである場合は特に混雑してしまう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】再開発が進んでおり、北口の近くにはお好み焼き屋やお酒を飲める店も沢山あるため、仕事終わりなど同期や友達と集まりやすい場所です。少しずつ新しいお店も増えてきており、お買い物を楽しんだり、待ち合わせの時に時間を潰すこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 広島駅
まんみーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内にもソレイユにも行けるのでとても魅力です！結構広島駅からだとどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅におしゃれなバラエティショップなどがあるため、コスメを買う時などもとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島で有名なアンデルセンのカフェが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりませんが蔦屋家電近くにはそのような設備が充実しているのではないかと思います。トイレは綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は再開発されたこともありだいぶ綺麗になっています。駅周りも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分めちゃくちゃ住みやすいのではないかと思います。 |
2023年7月 広島駅
さつまいもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソレイユに行こうと思えば、代行バスが出ているので、すごい便利！ また安い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おみあげ屋さんがあるし、化粧品の店もあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスタバが2軒あって、他にも飲食店が何件もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方はエレベーターがあるので、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店とかコンビニが多いので飲食には困らないかも。 |
2022年9月 広島駅
ねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や路面電車、バス等に乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにゆめマートやエールエールがあるため、広島市中心部まで出ずともそれなりに遊べます。マツダzoom zoom球場まで徒歩ですぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ekie内、エールエール内に飲食店が沢山あります。広島のお好み焼きからむさしのおにぎりまで食べられます。パンやケーキのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターは各所に設置されており、通路が広いため歩きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者は非常に多いですが、トラブルの現場に居合わせたことがありません。近くに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないと思いますが、利便性を考えるとまあまあ良いのかなと思います。 |
2019年10月 広島駅
3.0
【メリット】 広島駅は北口・南口に分かれていますが駅2階南北自由通路となっておりJR線のメイン改札口も併……
ポレスター医大南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区ランキング
 位(284物件中) |
広島市南区西霞町ランキング
位(3物件中) |
広島駅ランキング
位(180物件中) |
ポレスター医大南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 79.01㎡ | 28.91㎡ | 3,165万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 12,440円 157円 |
5,980円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区西霞町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 3,080万円｜129万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 3,250万円｜135万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.52～79.51㎡｜79.01㎡ | 3,165万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
