ロジュマン長町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4959
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ロジュマン長町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／長町駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
長町小学校
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中学校区域
長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「みやぎ生協長町店：徒歩１０分」約730m ●「長町二丁目公園：徒歩５分」約330m ●「仙台市立病院：徒歩１４分」約1070m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジュマン長町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【長町駅に対する口コミ】地下鉄があるので東北本線が雪などで動かないときや、仙台から東北本線が動かない場合、地下鉄で長町駅まではいけます。駅構内も充実しているので時間つぶしもききますし、他の田舎の東北本線より本数が多いです。・東北本線・地下鉄・常磐線・仙台空港アクセス線が走ってますので、本数は多いイメージですが都内の五分おきにやってくる電車より待ち時間はやはりあります。駅周辺にマンションが多く徒歩での利用者も多いです。仙台駅まで一本なのであっという間につくイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長町駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅、約４分。常磐線、仙台空港アクセス線、地下鉄もあり、乗り継ぎ便利。駅ビルにレストラン、パン屋さん、お土産、カフェ、スーパーが入っており、駅ビル自体が広くないので、どこへもサクッと立ち寄れる。駅の外はアプローチもあるので、階段がつらい方や車椅子の方にも優しい。12月にはイルミネーションも飾られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長町駅に対する口コミ】駅周辺には大型施設が多数あり、買い物に困ることがない。保育所、小学校、児童館もあるので、子どもが遊べる場所も多くある。歩道も広く街並みが綺麗。電車、地下鉄、バスがあり車がなくても暮らしやすい。仙台の隣の駅なので座ることは難しいが5分で着くのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長町駅
レインさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が仙台駅だし、深夜高速バスも運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設も多くあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ飲食店はあるほうかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は十分にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていないしいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな施設が揃っていて生活しやすい。 |
2022年2月 長町駅
5.0
【メリット】 地下鉄があるので東北本線が雪などで動かないときや、仙台から東北本線が動かない場合、地下鉄で……
2021年11月 長町駅
5.0
【メリット】 長町駅付近にはたくさんのお店があり、帰りに寄って買い物をする人をよく見ます。お店はIKEA……
2021年10月 長町駅
5.0
【メリット】 こちらの駅は東北本線だけでなく、常磐線、仙台空港アクセス線など複数の路線を利用できるので、……
ロジュマン長町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市太白区ランキング
 位(280物件中) |
仙台市太白区長町ランキング
位(53物件中) |
長町駅ランキング
位(75物件中) |
ロジュマン長町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年9月 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 79.06㎡ | 12.91㎡ | 3,003万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 10,342円 132円 |
5,057円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区長町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.93～78.93㎡｜78.93㎡ | 2,580万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 81.13～81.13㎡｜81.13㎡ | 3,346万円｜136万円/坪 |
| 7階～8階 | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 3,425万円｜128万円/坪 |
| 9階～9階 | 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ | 1,980万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.13～88.03㎡｜83.89㎡ | 3,378万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.93～78.93㎡｜78.93㎡ | 2,580万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ | 1,980万円｜118万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロジュマン長町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 88.03 |  |
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| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 88.03 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジュマン長町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区長町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 145,000円｜5,445円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 145,000円｜5,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
