ブライトパーク・サンリヤン地行
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
16013
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ブライトパーク・サンリヤン地行の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
117戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブライトパーク・サンリヤン地行の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ブライトパーク・サンリヤン地行や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ブライトパーク・サンリヤン地行の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西新駅に対する口コミ】西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便利になりました。遅くまで開いているスーパー、ドラッグストアが入っているのでとても助かってます。飲食店もたくさんあり、美味しいお店が多いのでとてもオススメです。以前は西新商店街側出口にはエレベーターがなかったので不便だったのですが、最近マンションが建設された事により地下鉄利用者も使用出来る共用エレベーターが出来たのでまた便利になりました。天神・博多・空港にも15分以内で行けるのでとてもオススメ！PayPayドームでのイベント時も意外と混み合わないし、歩いて10～15分とアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
しょうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに公園が多数あり、子育て環境はとても良いと思います。英会話やプールなど、たくさんの習い事施設も充実していて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西新駅周辺の商店街に近く、病院、薬局、外食、ちょっとした買い物など便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西新駅は徒歩で7分、今川橋というバス停は徒歩4分でつきますよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 川沿いにあります。ショッピングモールプラリバが近くにあって、便利だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがとても綺麗です！管理人さんがいつも綺麗に清掃をしてくださっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 暗くなくて、明るい雰囲気なのでいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | もうすぐ西鉄ストアが隣にできるので、徒歩で行けて楽かなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 福岡記念病院が目の前にあります。緊急の時に便利です！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西新駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が時々あるため座れる 空港まで乗り換え無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のプラリバがあり、商店街も近くにあるため買い物がしやすい 近くの大学、高校まで徒歩5分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやマック、居酒屋もたくさんある カフェやコンビニ、ジムも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天神まで10分でいけることはいいとおもう 近くに保育園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番あり 特に目立って悪いところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物には困らない 出口のすぐ側にドン・キホーテがあり、夜中3時まで空いてるから便利 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 駅改札と同じ階にスーパーがあり、出勤前と帰宅前に買い物ができるので便利です。同じ階に小さな……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡の中でも住みやすい街に選ばれるエリアで、商店街があり、駅周辺もお店が多く、住みやすいエ……
2019年7月 西新駅
4.0
【メリット】 西新商店街に直結しているため、帰宅時は活気のある商店街の人通りがある中を通ることができる。……
ブライトパーク・サンリヤン地行の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区地行ランキング
位(23物件中) |
西新駅ランキング
位(280物件中) |
ブライトパーク・サンリヤン地行の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 74.85㎡ | 18.26㎡ | 3,748万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 6,053円 80円 |
8,246円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライトパーク・サンリヤン地行の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■福岡市中央区地行の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西新駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.46～81.8㎡｜74.68㎡ | 3,163万円｜143万円/坪 |
| 3階～4階 | 89.73～89.73㎡｜89.73㎡ | 4,450万円｜163万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ | 3,886万円｜178万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.46～90.43㎡｜73.28㎡ | 3,907万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.17～89.73㎡｜78.8㎡ | 3,898万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.46～90.43㎡｜67.95㎡ | 3,485万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ブライトパーク・サンリヤン地行の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 68.72 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 68.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 57.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライトパーク・サンリヤン地行の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区地行の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.33～83.08㎡｜77.81㎡ | 155,000円｜6,597円/坪 |
| 3階～4階 | 57.63～72.17㎡｜67.05㎡ | 149,625円｜7,371円/坪 |
| 5階～6階 | 68.57～72.23㎡｜69.79㎡ | 148,333円｜7,013円/坪 |
| 7階～8階 | 68.57～72.23㎡｜70.69㎡ | 157,150円｜7,348円/坪 |
| 9階～10階 | 72.17～84.7㎡｜75.3㎡ | 169,750円｜7,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.63～83.08㎡｜71.51㎡ | 158,437円｜7,331円/坪 |
| 東向き | 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ | 160,000円｜7,697円/坪 |
| 西向き | 70.33～72.23㎡｜71.88㎡ | 154,833円｜7,119円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.63～84.7㎡｜70.1㎡ | 153,571円｜7,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
