ライオンズ新井口マスターズゲート
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2013年~: 22件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
広島市西区 |
ライオンズ新井口マスターズゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/新井口駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2013年8月
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総戸数
44戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立井口明神小学校
-
中学校区域
広島市立井口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ新井口マスターズゲートの口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】ショッピングモールと百貨店が直結していて買い物に大変便利です。 最近また大型スーパーのついたモールがオープンしたのでとても活気があります。 広電の商工センター電停とも連結しているので、乗り換えも楽にできます。 住宅街のため、通勤帰宅時間帯の快速停車駅でもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あつとさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アルパーク西棟の真裏かつ徒歩圏内だけでも大きな公園が4つほどあり子育てにおすすめ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】・周りに飲食店がたくさんあって便利だと思ういます。 ・駅から数秒でアルパークにつくので良いと思います。 ・カラオケや、ゲームセンターが近くにあるなど、周りに楽しめる施設が沢山あるので、とても使いやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新井口駅
あはあさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 目の前がアルパークなので明るいイメージ。 |
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2023年8月 新井口駅
利用者さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・商業施設(アルパーク)直結 ・広島電鉄(通称:広電、市電)の電停もあり乗り換えが楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商業施設(アルパーク)があるので一通りは揃う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 飲食店の種類は多くないが、一通りのジャンルはある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎず住みやすい。スーパーは色々ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街がないので、治安が悪い話は聞かない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃や土地は高くもなく安くもないが利便性を考えると妥当な価格だと思う |
2023年7月 新井口駅
ゆなさん
11件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅がシンプルな構造になっているので、分かりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | アルパークでの買い物後に乗ることが出来て良い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにアルパークがあるのでアルパーク内の食事がいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | JRをおりた際に周りに全くと言っていいほど学校がない |
2022年6月 新井口駅
すみっこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性が高い。広電の駅もあり、商業施設も徒歩圏内。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アルパークがリニューアルしてこれから更に利用者は増える。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、コンビニ、ケーキ屋色んなお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | レクトがあり、子育て世代にも利用しやすい施設。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 閑静な住宅地の印象。昼間は賑わっている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 一軒家よりマンションがたくさんありそう。素敵な家が多そう。 |
ライオンズ新井口マスターズゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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ライオンズ新井口マスターズゲートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 82㎡ | 21.76㎡ | 3,782万円 | @153万円 | @47万円 | 10,233円 124円 |
11,023円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ新井口マスターズゲートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■広島市西区井口明神の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.88~87.32㎡|83.53㎡ | 3,766万円|149万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 72.88~72.88㎡|72.88㎡ | 3,880万円|175万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.88~87.32㎡|83.53㎡ | 3,883万円|154万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ライオンズ新井口マスターズゲートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 83.17 | ![]() |
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2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.9 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 83.17 | ![]() |
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2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 85.77 | ![]() |
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2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.98 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ新井口マスターズゲートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区井口明神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新井口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 83.17~87.32㎡|84.2㎡ | 146,000円|5,729円/坪 |
4階~6階 | 85.77~90.9㎡|89.19㎡ | 160,666円|5,964円/坪 |
7階~9階 | 71.98~90.9㎡|81.58㎡ | 149,933円|6,099円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.98~90.9㎡|83.09㎡ | 150,681円|6,013円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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