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中古

ビ・ウェル高知駅前

総合評価：

3.3 アクセス数： 13315

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:55件デメリット:54件特徴:26件
偏差値ランキング	高知市 159物件中の順位

ビ・ウェル高知駅前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅徒歩5分
土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅徒歩6分
県交通「北本町3丁目」バス停徒歩1分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
『高知駅前駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市北本町3丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2009年9月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
江陽小学校
中学校区域
城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
[公園]
江ノ口東公園約 240ｍ徒歩約 3分
相生町公園約 370ｍ徒歩約 5分
比島交通公園約 900ｍ徒歩約 12分
[教育施設]
江陽保育園約 180ｍ徒歩約 3分
江陽小学校約 380ｍ徒歩約 5分
城東中学校約 540ｍ徒歩約 7分
江の口東保育園約 340ｍ徒歩約 5分

[公共施設]
高知警察署約 580ｍ徒歩約 8分
[医療施設]
高知赤十字病院約 490ｍ徒歩約 7分
高知病院約 480ｍ徒歩約 6分
かわむらクリニック約 770ｍ徒歩約 10分
島津病院約 970ｍ徒歩約 13分

[金融機関]
四国銀行比島支店約 340ｍ徒歩約 5分
高知中央郵便局約 650ｍ徒歩約 9分
高知信用金庫金田支店約 800ｍ徒歩約 10分
高知比島郵便局約 490ｍ徒歩約 7分

[商業施設]
ヤングプラザ約 510ｍ徒歩約 7分
サンシャインリオ約 410ｍ徒歩約 6分
エースワン高知約 750ｍ徒歩約 10分
ホームセンターマルニ高知店
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビ・ウェル高知駅前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の高知駅周辺には多くの飲食店が軒を連ねているので好きな物を食べることが出来ますし、スーパーやコンビニ等お店も沢山立ち並んでいるので欲しい物を直ぐに手に入れることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近い割には緑が残っており高知城を見ることもできます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることはないですし、エレベーターも設置されてあるのでとても助かります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンを含めて必要な設備はしっかりと完備されているのでとても満足しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには飲食店が数多くありスーパーやコンビニ等お店も沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし買い物を楽しむこともできます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	さえんば保育園や高知市立はりまや橋小、社会医療法人近森会近森病院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅はお土産センターもあり新しくなり東京の建築家が作ってくれました駅です。近くに庄屋とかお店あります。それで近くには警察署とJRクレメントホテルがあります。高知の街付近が便利でいいですよ。私も街まで通ってトレーニングマシンジムクラブに通ってます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駐車場あります。バスも通っており電車もあります。タクシーもあります。高知駅付近や高知街付近は治安が割といいです。悪い人が来たら警察がすぐに助けてくれます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店は結構たくさんありますのでご自由なお店にどうぞ入店して見て下さい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】子育てには高知駅付近の街付近が子供を進学校に生かせるには最適らしいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】比較的新しい綺麗な駅舎。待合室、土産物、ベーカリー、カフェが駅構内にあり、利便性は高い。路面電車への乗換も駅前から行える。またすぐ隣接してスーパーやドラッグストアもあり、旅行中に必要なものの購入にも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

あいさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックでエレベーターも有り、清潔感、安心感がありました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月高知駅

まぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	降りてすぐにバス、タクシー、路面電車に乗る事ができ市内の交通手段の全てが整ってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ひろめ市場、はりまや橋など観光場所へはすぐ行けます、お土産などの買い物にも適してます。
飲食店の充実	5	メリット	名物かつおのタタキ、居酒屋など家族で楽しめる飲食店は多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が遊ぶ公園であったりは多数あり。親子で時間を過ごすには最適です。
治安	4	メリット	田舎特有で平和そのものです。駅の隣には警察署もあり。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によりきりなのは当然ですが安い所は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年2月高知駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】外見はとてもモダンで素敵です。
たくさんの自然の中にギュッと必要なモノがある、そ……

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（残り153文字）

2021年10月高知駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が非常に広いので、混雑時も比較的に人との感覚を比較的にとりやすいです。売店や飲食店が併設……

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（残り105文字）

2019年3月高知駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高知といえばお酒の県ということで居酒屋があります。坂本龍馬が偉人であり近くには坂本龍馬など……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビ・ウェル高知駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高知市ランキング

位
(159物件中)

高知市北本町ランキング

位
(12物件中)

高知駅ランキング

位
(33物件中)

高知駅前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビ・ウェル高知駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年6月	7階	3LDK	南
2	2021年2月	2021年2月	10階	3LDK	南	角部屋
3	2020年10月	2021年1月	10階	3LDK	南	角部屋
平均			9階				95.58㎡	9.96㎡	3,133万円	＠109万円	＠33万円	9,466円 99円	6,286円 65円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ビ・ウェル高知駅前の売買相場緑線＝高知市北本町の売買相場青線＝高知市の売買相場高知駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ビ・ウェル高知駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■高知市北本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高知市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	81.78～81.78㎡｜81.78㎡	2,800万円｜113万円/坪
10階～12階	102.48～102.48㎡｜102.48㎡	3,300万円｜106万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.78～102.48㎡｜95.58㎡	3,133万円｜109万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ビ・ウェル高知駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	8階	3LDK		86.22
2016年7月	7階	2LDK	南	77.82
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ビ・ウェル高知駅前の賃料相場緑線＝高知市北本町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ビ・ウェル高知駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■高知市北本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	77.82～86.22㎡｜82.02㎡	122,500円｜4,935円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.82～77.82㎡｜77.81㎡	115,000円｜4,885円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ビ・ウェル高知駅前の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

フローレンス北本町グランドアーク

住所	高知県高知市北本町3丁目9番38号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩6分
築年月	2008年8月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	28
偏差値	55
アクセス数	6229

中古

アルファステイツ高知駅前２

住所	高知県高知市北本町133番1他
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩6分
築年月	2020年7月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	38
偏差値	62
アクセス数	12842
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

中古

ビ・ウェルフレックス北本町

住所	高知県高知市北本町4丁目6番45号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩11分
築年月	2021年7月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	2920
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ビ・ウェルフレックス北本町 2F	2,780万円	117.4万円	78.26m²	3LDK	2階	南	452万円割安
情報取得日:2025年01月24日
	新着＼ビ・ウェルフレックス北本町／	3,980万円	158.5万円	82.98m²	3LDK	15階	南	相応
情報取得日:2025年01月25日
全件を表示する

中古

ビ・ウェル北本町

住所	高知県高知市北本町3丁目4番58号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩12分
築年月	2003年6月
階建	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4654

中古

ビ・ウェル播磨屋弐番館

住所	高知県高知市はりまや町3丁目21番23号
最寄駅	土佐電鉄桟橋線はりまや橋駅徒歩4分
築年月	2017年7月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	14
偏差値	57
アクセス数	7186
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランドール桜井

住所	高知県高知市桜井町1丁目8番36号
交通	土佐電気鉄道後免線菜園場町駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上13階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	2526

賃貸

Foresight M

住所	高知県高知市農人町5番23号
交通	土佐電気鉄道後免線菜園場町駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	33
アクセス数	1315

賃貸

グラード杉井流

住所	高知県高知市杉井流22番9号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町一丁目駅徒歩18分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	49

賃貸

Chatnoir札場

住所	高知県高知市札場
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Chat noir 札場 101	8.9万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	1階	南

	Chat noir 札場 202	9万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	2階	南

	Chat noir 札場 302	9.1万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.46m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ヴィレッジ札場C棟

住所	高知県高知市札場5番1号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町二丁目駅徒歩10分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ札場 C棟	9.1万円 (3,500円)	無	無	78.96m²	3LDK	1階	南

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新築

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

価格	2,990万円～10,980万円
所在地	高知県高知市本町5丁目116番（地番）
交通	とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	54戸
専有面積	61.55㎡～123.59㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2205

新築

アルファステイツ高知駅前III

価格	3,580万円～3,880万円
所在地	高知県高知市北本町一丁目110番1（地番）
交通	土讃線「高知」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	68.83㎡～72.96㎡
間取り	第3期2次 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1922

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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