青葉第一マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1647
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
青葉第一マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島本駅 徒歩5分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『島本駅』 JR東海道本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉1丁目15-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
4戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
島本町立第三小学校
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中学校区域
島本町立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青葉第一マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【水無瀬駅に対する口コミ】駅構内にエスカレーターとエレベーターが付き、上り下りするのが楽になった。また、トイレも新しく、常にきれいに掃除されているので、気兼ねなく使えるところが便利。駅を出てすぐの街灯も整備されているので、夜道も怖い印象を受けることなく利用ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 島本駅
けんつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。 公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。 カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。 学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。 自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。 |
2023年12月 島本駅
ジョニーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻まで一駅で、そこから大阪、京都両方面に行けますら |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いた国道沿いにはお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道まで出ればいろんなお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院は充実していて、公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思います。朝から晩まで閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすい物価で、かつ交通の便も非常に良いのでおすすめです。 |
2022年9月 島本駅
たろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。 郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 和食のさとがあるが、他は個人店のみ。 ケーキ屋さんは接客が無愛想。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。 広い広場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。 |
2018年11月 水無瀬駅
3.0
【メリット】 水無瀬駅は京都にも大阪にも行きやすい駅ですので、買い物などしたい時に便利です。どちらかとい……
青葉第一マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 43.53㎡ | 1㎡ | 830万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,000円 114円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉第一マンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■三島郡島本町青葉の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■島本駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 830万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 830万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
青葉第一マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.53 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.53 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 43.53 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉第一マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三島郡島本町青葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三島郡島本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 67,000円｜5,088円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 67,000円｜5,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
