アルテマインド室見
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5372
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
アルテマインド室見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
室見小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ハイマートかどた」約490m ●「金門公園」約180m ●「福岡銀行藤崎支店」約320m ●「ローソン福岡室見２丁目店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテマインド室見の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤崎駅に対する口コミ】駅上がバスターミナルとなっていて、直結しているのでそのまま乗降可能です。周辺は、大きな商業施設はないものの公共機関やコンビニ、商店街などがありコンパクトにまとまっていて便利です。地下鉄内はそう混雑することもなく、天神や博多駅、福岡空港までも10分から20分程度でアクセスできます。大通り沿いは明るいですし、歩道の幅は広く整備されています。一本中に入っても住宅街が続き、比較的夜でも完全に人通りが途切れることはなく、道路も明るいのでとくに怖さを感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤崎駅
リュウさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中に出るのも丁度よく利便性が高いので動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、博多などは買い物出来る場所も多いのでよく利用します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新などは最近栄えてきてるので昼飲みなど丁度いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中の駅などはエレベーター、スロープなどあるので利用しやすいかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する駅付近の治安はいい方だと思うので特に気にした事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高などもあるので妥当な金額設定だと思う |
2024年2月 藤崎駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 集合住宅地域なので治安はいい。 比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。 |
2023年10月 藤崎駅
リュウノスケさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が近い。きれい。冷暖房が有り快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 冷暖房があるからかいてき。寒くないから待ち時間◯ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンなどあるから福岡らしさが感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場が近いから、赤ちゃんも楽に運べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいでつかいやすい、酔っ払いも大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が空港までいくから旅行にいくならよい。 |
2021年12月 藤崎駅
3.0
【メリット】 地下鉄から地上に上がると、併設されたバスセンターがありとても便利である。また、駅の2階には……
アルテマインド室見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区室見ランキング
位(43物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
アルテマインド室見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.8㎡ | 35.94㎡ | 5,115万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 8,550円 95円 |
10,800円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテマインド室見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区室見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.27～91.27㎡｜91.27㎡ | 5,256万円｜190万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 85.41～85.41㎡｜85.41㎡ | 4,690万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.41～91.27㎡｜89.8㎡ | 5,115万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アルテマインド室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 91.27 |  |
|
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| 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.27 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.27 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテマインド室見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区室見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.27～91.27㎡｜91.27㎡ | 196,666円｜7,124円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.27～91.27㎡｜91.27㎡ | 196,666円｜7,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
