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中古

マリンリゾートオオイ

Item: マリンリゾートオオイ
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 8995

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:45件
賃料履歴	2014年～: 2件
推定相場	売買:約26万円/坪
偏差値ランキング	知多郡南知多町 21物件中の順位

マリンリゾートオオイの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
知多バス「大井」バス停徒歩8分
所在地(住所)
愛知県知多郡南知多町大井鳶ケ崎113-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1991年7月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
知多郡南知多町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリンリゾートオオイの偏差値

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偏差値

知多郡南知多町大井ランキング

位
(3物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格587万円

推定相場坪単価26万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	632 ～ 646万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	602 ～ 632万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	573 ～ 602万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	543 ～ 573万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	514 ～ 543万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

知多郡南知多町	22位	/ 24物件中
知多郡南知多町大井	3位	/ 4物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：565～594万円

※中央値：579万円

予測坪単価：26万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マリンリゾートオオイの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年5月	2階	1LDK	南
2	2024年3月	2024年8月	1階	1LDK	南
3	2024年2月	2024年3月	1階	2LDK	南
4	2023年11月	2024年2月	1階	1LDK	南
5	2023年5月	2023年5月	2階	2LDK		リフォーム
6	2023年1月	2023年3月	1階	2LDK	南
7	2022年11月	2022年11月	2階	2LDK		リフォーム
8	2022年9月	2022年11月	6階	2LDK	南
9	2022年7月	2022年7月	1階	2LDK	南
10	2022年6月	2022年7月	6階	2LDK	南
11	2022年5月	2022年6月	6階	2LDK	南
12	2022年5月	2022年5月	6階	2LDK	南
13	2022年4月	2022年5月	1階	2LDK	南
14	2022年4月	2022年4月	2階	2LDK
15	2021年10月	2022年7月	2階	2LDK
16	2021年7月	2021年8月	2階	2LDK
17	2021年6月	2021年8月	3階	1LDK	南	リフォーム
18	2021年5月	2021年5月	4階	2LDK	南	角部屋
19	2020年12月	2021年1月	3階	2LDK	南	角部屋
20	2020年11月	2021年2月	2階	2LDK
21	2020年11月	2021年3月	2階	2LDK
22	2020年5月	2020年10月	2階	2LDK
23	2020年4月	2020年5月	8階	2LDK	南	リフォーム
24	2020年3月	2020年10月	2階	2LDK
25	2019年11月	2019年11月	2階	2LDK
26	2019年10月	2019年11月	8階	2LDK	南	リフォーム
27	2019年4月	2019年9月	8階	2LDK	南	リフォーム
28	2018年7月	2018年9月	8階	2LDK	南
29	2018年6月	2018年7月	8階	2LDK	南
30	2017年12月	2018年1月	8階	2LDK	南
31	2017年6月	2017年6月	8階	2LDK	南
32	2017年6月	2017年6月	6階	2LDK	南西
33	2015年11月	2016年1月	2階	2LDK	南	リフォーム
34	2015年11月	2015年12月	1階	2LDK	南	リフォーム
35	2015年6月	2015年11月	1階	2LDK	南	リフォーム
36	2015年6月	2015年6月	2階	2LDK	南	リフォーム
37	2014年12月	2014年12月	2階	2LDK	南	リフォーム
38	2014年9月	ー	5階	1LDK	南
39	2014年9月	ー	2階	2LDK	南
40	2014年8月	ー	2階	2LDK	南
41	2014年8月	ー	2階	2LDK	南
42	2014年6月	ー	1階	2LDK	南
43	2014年3月	ー	1階	2LDK	南
44	2013年9月	ー	1階	2LDK
45	2013年8月	ー	1階	2LDK
…残り25件
平均			3階				72.55㎡	10.39㎡	616万円	＠29万円	＠9万円	31,786円 438円	3,117円 42円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝マリンリゾートオオイの売買相場緑線＝知多郡南知多町大井の売買相場青線＝知多郡南知多町の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マリンリゾートオオイの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■知多郡南知多町大井の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■知多郡南知多町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	59.37～75.88㎡｜72.9㎡	589万円｜27万円/坪
3階～4階	59.37～75.88㎡｜70.37㎡	586万円｜28万円/坪
5階～6階	59.37～75.88㎡｜71.24㎡	566万円｜26万円/坪
7階～8階	73.11～73.11㎡｜73.11㎡	785万円｜36万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.37～75.88㎡｜71.75㎡	578万円｜27万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	3	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	3	9	0	0	0
～1,000	0	2	31	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マリンリゾートオオイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年11月	2階	2LDK	南	75.77
2014年9月	2階	2LDK	南	75.77
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝知多郡南知多町大井の賃料相場青線＝知多郡南知多町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■知多郡南知多町大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多郡南知多町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	75.77～75.77㎡｜75.77㎡	83,200円｜3,630円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.77～75.77㎡｜75.77㎡	83,200円｜3,630円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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マリンリゾートオオイの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

マリンリゾート００１大井

住所	愛知県知多郡南知多町大井鳶ケ崎37番11号
最寄駅	知多バス「北大井」バス停徒歩5分
築年月	1991年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4537
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マリンリゾート００１大井	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					334万円割安
全件を表示する

中古

シャトレーオーシャンビュー南知多

住所	愛知県知多郡南知多町大井五郎ケ奥15番3号
最寄駅	名鉄河和線河和駅徒歩120分
築年月	1996年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6576
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャトレオーシャンビュー南知多	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					14万円割安
全件を表示する

中古

チッタナポリＦ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名長谷58番22号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1992年6月
階建	地上10階建
総戸数	101戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	12544
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安チッタナポリＦ棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					112万円割安
	チッタナポリＦ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタ・ナポリＦ棟	1,990万円	54.8万円	119.95m²	3LDK	10階	南東	相応
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

チッタナポリＧ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名長谷58番22号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1992年6月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	83戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6846
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安チッタ・ナポリＧ棟	270万円	22.3万円	40.00m²	ワンルーム	5階	南	66万円割安
	割安チッタナポリＧ棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
	チッタナポリＧ棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
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中古

テラスハウスＥ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名田尻1番9号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1991年7月
階建	地上8階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6184
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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