公社山田西第１次団地A-６棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3806
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
公社山田西第１次団地A-６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩18分
大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩24分
阪急千里線／南千里駅 徒歩30分
阪急千里線／山田駅 バス7分
阪急千里線／南千里駅 バス8分
新小川バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目8-A6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
西山田小学校
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中学校区域
西山田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イズミヤ山田西」約300m ●「ファミリマート吹田山田西」約110m ●「吹田山田郵便局」約850m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公社山田西第１次団地A-６棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【万博記念公園駅に対する口コミ】最寄りからすぐにエキスポと万博記念公園がある。また少し歩けばパナソニックスタジアムがありサッカーなどの試合がよく開催されている。 大阪空港まで乗り換えなしで20分弱。 千里中央まで5分程度でそこまで行けば地下鉄などもあるのでどこでもアクセスしやすい。 エキスポの中にスーパーも入っているので基本はそこに行けば何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【万博記念公園駅に対する口コミ】万博記念公園やららぽーとなど、休日に遊びに行くのにぴったりです。公園では、季節ごとにお花やピクニックも楽しめます。また、ららぽーとにはVS PARKというスポーツ施設も雨の中でも楽しめます。色々なデジタルと融合したスポーツもでき、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
tirano0923さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りバス停から徒歩3分。帰りが遅くなっても街灯も多いので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南千里駅
ゴリさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音が静かめで自販機の飲み物が結構センスがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるので主婦などは楽だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいカフェがあるので行ってみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので学生は助かると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の笑い声がすごく聞こえる印象なので平和だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くのスーパーは安いので行ってみてください |
2024年2月 南千里駅
おまつりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで20分程度でいけます。タクシーも阪急、日本タクシーが停車してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーが2つあり充実してます。本屋、薬局、100均、くら寿司などあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はCoCo壱、くら寿司、焼肉、パスタ屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の多さや子育ての充実さに関して、吹田市は府内随一です。保育園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などとは無縁です。パチンコなどもなく、閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪府内でも人気のエリアですがスーパーなどは庶民的で助かります。 |
2023年8月 南千里駅
もふるんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがとても良く、バスもあり、北大阪急行の駅も近いため、利便性はとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は生活に必要な物が買えるぐらいには充実している。遊べる施設などは少ないが日常生活には問題無いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンやミスド、スタバなどどの年代層にもあったお店がある。KALDIやサニーサイドもあり、休憩できる場所も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市郊外としてとても住みやすいと思う。施設も揃っていて、何より学校も選びやすい。交通の利便性が高いため、どこでも行きやすく、レジャーにおすすめな公園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅前に交番があり、家が多く建っているため、それなりに人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は環境などの視点から見ればお手頃だと思う。土地が売られてすぐ売れるほど。 |
2022年8月 山田駅
優衣さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急と大阪モノレールが通っており、エキスポシティや梅田まで電車1本で向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デュー山田が駅近くにあるためスーパーや薬局などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デュー山田に入っているコロッケ屋のチーズコロッケがとにかくおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や綺麗な図書館があるため子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の子育て触れ合いセンターなどが駅近くにあり、逆に若者向けの施設は少ないため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれなりに安く子育てなどのサポートも手厚い。 |
公社山田西第１次団地A-６棟の偏差値
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偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市山田西ランキング
位(99物件中) |
山田駅ランキング
位(149物件中) |
公社山田西第１次団地A-６棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 93.47㎡ | 13.78㎡ | 1,726万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 3,700円 39円 |
9,500円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.47～93.47㎡｜93.47㎡ | 1,726万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.47～93.47㎡｜93.47㎡ | 1,650万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
