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中古

ベリスタ矢賀

総合評価：

3.6 アクセス数： 10255

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:35件
賃料履歴	2013年～: 5件
口コミ	メリット:15件デメリット:16件特徴:6件
偏差値ランキング	広島市東区 212物件中の順位

ベリスタ矢賀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／矢賀駅徒歩7分
利用可能路線
『矢賀駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付18階建
築年月
2008年11月
総戸数
73戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
矢賀小学校
中学校区域
二葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
●バリアフリー ●スーパー「ナイスムラカミ東山店」約630m ●「イオンモール府中ダイアモンドシティソレイ」約920m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベリスタ矢賀の口コミ・評判

2022年11月

さわさわさわさわさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	矢賀駅が近いです。また、少し歩けば天神川、広島駅といけます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かなところで、あまり交通量もありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティはしっかりしていて、管理にさんさんも長くいます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	下の方の階はワンフロア２邸になっていて、隣ともベランダ続きになっていないので、魅力
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くに坂を降りれば小さなスーパーがあります。直線距離でいうとショッピングモールも近い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションに上がるまでの道のりの坂道に大きなリハビリ病院があります。また、内科もちかくにあります。小学校は矢賀小です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【矢賀駅に対する口コミ】広島駅から５分くらいの位置に存在している。府中町側なら税金は安くなるし、お店は多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール広島府中の最寄駅のうちの一つである。芸備線の割には利用者が多いので、人通りはある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【矢賀駅に対する口コミ】近くには浜かつやマクドナルドといった飲食店が存在する。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【矢賀駅に対する口コミ】車両基地の近くなので、新幹線を見ることができる時間帯がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

なごさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに安めのスーパーもあり、大きいイオンモールもあり不便はない広島駅も徒歩で行こうと思えば行ける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年4月

taatanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅が芸備線の矢賀駅。徒歩８分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高台（崖）の上にあるので低層階でもかなり見晴らしがよいし、静か。広島市内の割りに排気ガス等も少なく、ベランダも汚れるペースが遅い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルな共用施設。管理費がその分安いか。ペットは登録すれば小型のみOK。ゲストルームはなし。
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ナイスムラカミという地場の安いスーパーが坂を下りればある。徒歩8～10分程度。イオンモールも車で５～１０分（信号待ち込）。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月矢賀駅

れきんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	次の駅が広島駅なので、新幹線やバスなど他交通機関への接続もよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールまで歩いて行くことができる距離。買い物、食事する場所が駅周辺にたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール、浜勝、ガストなどの他にお好み焼き屋やカレーなどチェーン店以外のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校と幼稚園が近くにある。戸坂や玖村で乗り降りする学生も多く利用する。
治安	3	メリット	利用者が多いので人目はある。近くに10時や11時に閉店のお店もあるので、仕事帰りに不審者に遭遇しても逃げやすいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンモール、それ以外のスーパー、コンビニも近くにあるので、買い物に困らない。駅近の物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年8月矢賀駅

さゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。
治安	4	メリット	長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年2月矢賀駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】待合室がある
時間帯によっては駅員さんがいる
単線の芸備線だが、上り下……

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（残り225文字）

2020年4月矢賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内に大型ショッピングモールのイオンモール広島府中があり買い物が非常に便利な場所……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ矢賀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市東区ランキング

位
(212物件中)

広島市東区矢賀ランキング

位
(4物件中)

矢賀駅ランキング

位
(43物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベリスタ矢賀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年6月	14階	3LDK	南東
2	2023年1月	2023年7月	15階	3LDK	南東	リフォーム
3	2022年11月	2022年11月	9階	3LDK	北西	リフォーム
4	2022年7月	2022年11月	9階	3LDK	北西	リフォーム
5	2022年4月	2022年4月	16階	4LDK	南東
6	2022年4月	2022年7月	13階	3LDK	南東
7	2022年3月	2022年3月	9階	3LDK	南東
8	2022年2月	2022年2月	10階	4LDK	南	角部屋
9	2022年2月	2022年5月	16階	4LDK	南東
10	2021年9月	2022年2月	13階	3LDK	南東	角部屋
11	2021年8月	2021年12月	10階	4LDK	南	角部屋
12	2021年7月	2021年7月	3階	3LDK	南東	角部屋
13	2021年5月	2021年6月	5階	3LDK	南東	角部屋
14	2021年3月	2021年4月	6階	3LDK	南東	角部屋
15	2020年6月	2021年3月	10階	3LDK	南東
16	2020年1月	2020年2月	8階	3LDK	南東
17	2019年5月	2019年7月	16階	4LDK	南東	角部屋
18	2019年3月	2019年4月	10階	4LDK	南	角部屋
19	2018年12月	2019年1月	10階	4LDK	南	角部屋
20	2018年12月	2019年1月	14階	3LDK	南東	リノベーション
21	2018年11月	2018年11月	14階	3LDK	南東	リノベーション
22	2018年11月	2018年12月	12階	3LDK	南	リフォーム
23	2018年2月	2018年4月	16階	3LDK	南
24	2017年6月	2017年9月	3階	3LDK	南西	角部屋
25	2017年4月	2017年6月	7階	3LDK	南	リフォーム
26	2017年1月	2017年2月	8階	3LDK	南西	角部屋
27	2016年12月	2017年2月	7階	4LDK	南東
28	2014年9月	ー	4階	3LDK	南西
29	2014年3月	ー	14階		東
30	2013年9月	ー	9階	3LDK	南
31	2013年9月	ー	10階	4LDK	南東
32	2013年8月	ー	15階	4LDK	南
33	2013年7月	ー	10階	4LDK	南東
34	2013年6月	ー	10階	4LDK	南東
35	2013年6月	ー	15階	4LDK	南
…残り15件
平均			10階				78.04㎡	15.7㎡	2,444万円	＠104万円	＠32万円	7,885円 101円	11,762円 150円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベリスタ矢賀の売買相場緑線＝広島市東区矢賀の売買相場青線＝広島市東区の売買相場矢賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベリスタ矢賀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市東区矢賀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市東区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■矢賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	66.83～79.9㎡｜71.18㎡	2,066万円｜95万円/坪
5階～8階	66.83～83.03㎡｜76.02㎡	2,286万円｜99万円/坪
9階～12階	72.11～90.07㎡｜79.67㎡	2,503万円｜105万円/坪
13階～15階	74.36～85.46㎡｜78.06㎡	2,553万円｜108万円/坪
16階～18階	74.37～83.03㎡｜80.86㎡	2,532万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.83～90.07㎡｜78.38㎡	2,419万円｜102万円/坪
東向き	74.36～74.36㎡｜74.36㎡	1,980万円｜88万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	74.36～74.36㎡｜74.36㎡	3,090万円｜137万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	14	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	4	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	12	8	0
～3,000	0	0	0	4	5	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベリスタ矢賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	18階	3LDK	南東	74.37
2017年8月	9階	3LDK	南東	72.11
2016年11月	9階	3LDK		72.11
2016年10月	9階	3LDK	南東	72.11
2013年12月	5階	3LDK	南東	72.11
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベリスタ矢賀の賃料相場緑線＝広島市東区矢賀の賃料相場青線＝広島市東区の賃料相場矢賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベリスタ矢賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市東区矢賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■矢賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～8階	72.11～72.11㎡｜72.11㎡	120,000円｜5,501円/坪
9階～12階	72.11～72.11㎡｜72.11㎡	118,333円｜5,425円/坪
13階～15階	データなし	データなし
16階～18階	74.37～74.37㎡｜74.37㎡	125,000円｜5,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.11～74.37㎡｜72.56㎡	120,000円｜5,467円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ベリスタ矢賀の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

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周辺の中古マンション

中古

パークハウス東山ウイングテラスA棟

住所	広島県広島市東区東山町11番1号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩10分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建
総戸数	85戸

口コミ数	9
偏差値	59
アクセス数	6170
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークハウス東山ウィングテラスＡ棟【担当：郡】	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					410万円割安
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中古

パークハウス東山ウィングテラス

住所	広島県広島市東区東山町11番1号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩11分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建
総戸数	85戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	3071
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークハウス東山ウィングテラスＡ棟【担当：郡】	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					410万円割安
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中古

コンツェルトパーク東山

住所	広島県広島市東区東山町10番1号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩11分
築年月	2010年5月
階建	地上14階建
総戸数	87戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6103
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コンツェルトパーク東山	2,990万円	132.7万円	74.47m²	3LDK	1階	西	相応
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中古

パークハウス東山・公園の街壱番館

住所	広島県広島市東区東山町8番1号
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩13分
築年月	1996年3月
階建	地上8階建地下2階
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	3307
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

パークハウス東山・公園の街

住所	広島県広島市東区東山町8番
最寄駅	JR芸備線矢賀駅徒歩11分
築年月	1996年3月
階建	地上14階建
総戸数	173戸

口コミ数	0
偏差値	58
アクセス数	772
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みパークハウス東山・公園の街弐番館	2,798万円	125.5万円	73.69m²	3LDK	3階	南	64万円割安
情報取得日:2025年02月07日
	パークハウス東山・公園の街弐番館	3,180万円	142.6万円	73.69m²	3LDK	6階	南	相応
	高資産価値・割安新着パークハウス東山サザンスクエア	3,280万円	132.2万円	82.01m²	3LDK	9階	南西	256万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	新着リノベorリフォーム済みパークハウス東山・公園の街参番館	3,990万円	175.4万円	75.17m²	1SLDK	9階	南	相応
情報取得日:2025年02月06日
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周辺の賃貸物件

賃貸

クレスト矢賀

住所	広島県広島市東区矢賀2丁目2番8号
交通	JR芸備線矢賀駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト矢賀 201	9.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	84.79m²	4LDK	2階	南

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賃貸

グランマスト矢賀

住所	広島県広島市東区矢賀3丁目13番58号
交通	JR芸備線矢賀駅徒歩9分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1083

賃貸

AKEBONO

住所	広島県広島市東区曙4丁目3番24号
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 403	5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 405	5.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 501	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	5階	南

	AKEBONO	11万円 (-円)	無	無	73.93m²	2LDK	3階	南

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賃貸

AKEBONO

住所	広島県広島市東区曙4丁目3番24号
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 403	5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 405	5.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	4階	南

	ＣＯＭＦＯＲＴ　ＡＫＥＢＯＮＯ 501	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	5階	南

	AKEBONO	11万円 (-円)	無	無	73.93m²	2LDK	3階	南

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賃貸

フォーラム

住所	広島県広島市東区牛田南2丁目1番31号
築年数	1988年2月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーラム180	9.5万円 (-円)	1ヶ月	無	64.28m²	3LDK	7階	南東

	フォーラム牛田南	10.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	66.35m²	3LDK	5階	西

	フォーラム牛田南 204	10.5万円 (7,000円)	1ヶ月	100,000円	66.35m²	3LDK	2階	西

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周辺の新築マンション

新築

Belles戸坂パークアヴェニュー

価格	3,240万円～3,840万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足二丁目988番1（地番）
交通	芸備線「戸坂」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	43戸
専有面積	68.21㎡～76.02㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルームです。

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	2582

新築

エールヴィータ矢賀新町

価格	4,330万円～5,370万円
所在地	広島県広島市東区矢賀新町一丁目111番7（地番）
交通	「矢賀新町」バス停徒歩2分（広電バス）
階建	地上12階建
総戸数	55戸
専有面積	63.48㎡～72.09㎡
間取り	第2期 3LDK

スコア	4.0
投票数	8票
アクセス数	1949

新築

ソシオ戸坂

価格	3,590万円～4,060万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番）
交通	「広島ゴルフ場前」バス停徒歩4分（広島交通、中国JRバス、広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	67.59㎡～76.81㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	4票
アクセス数	1857

新築

グラン・ヴェルディ牛田本町

価格	5,698万円～6,788万円
所在地	広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番）
交通	「牛田本町」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上14階建
総戸数	25戸
専有面積	71.50㎡～76.43㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.6
投票数	0票
アクセス数	1164

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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