グランデュオ五日市コイン通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3526
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
グランデュオ五日市コイン通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩22分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩23分
安芸五日市郵便局前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
五日市小学校
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中学校区域
五日市中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュオ五日市コイン通りの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅北口には福屋五日市店があり、本・文房具（2Fフタバ図書にて購入可）食料品・ケーキ・和菓子・土産物・洋服・雑貨・薬などが購入できる。コンビニはセブンイレブン、飲食店としては居酒屋が2分以内圏内に3件、カフェが1件ある。銀行はもみじ・広島銀行が駅30秒圏内にあり、便利である。電車は乗降客が多い駅なので降りやすく乗りやすい。市内中心部までは乗り継ぎで30分ほど。広島駅までは20分弱。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 五日市駅
Brightly24さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも通学で使ってます。朝の時間帯は非常に混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口手前にキオスクがあり食糧調達ができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや通常のコンビニがあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各方面ホームにエレベーターが完備されていてバリアフリーに対応している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的治安は良いほうだと思われます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは比較的良いほうだと思われます。 |
2023年6月 五日市駅
まやりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR五日市駅に乗り換えもできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパーやファミレスに病院 郵便局もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス レブレッソ カフェ 居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーで乗る時は車掌さんが手伝ってくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも快速が止まりますし電車もバスもあり便利だと思います |
2022年2月 五日市駅
3.0
【メリット】 五日市駅は南口と北口に分かれています北口の方はセブンイレブンやパン屋さん居酒屋さんなど飲食……
2021年10月 五日市駅
5.0
【メリット】 国家試験を受けに行くために利用しました。駅前にスーパーとパン屋があるので買い物にとても便利……
グランデュオ五日市コイン通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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広島市佐伯区ランキング
 位(139物件中) |
広島市佐伯区五日市ランキング
位(11物件中) |
五日市駅ランキング
位(78物件中) |
グランデュオ五日市コイン通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 10階 | 74.78㎡ | 18.4㎡ | 2,011万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,780円 90円 |
7,600円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデュオ五日市コイン通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■広島市佐伯区五日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■五日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.02～74.27㎡｜71.14㎡ | 1,685万円｜78万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 74.65～80.1㎡｜76.46㎡ | 2,014万円｜87万円/坪 |
| 13階～14階 | 74.65～74.65㎡｜74.65㎡ | 2,330万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.02～80.1㎡｜74.84㎡ | 2,024万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
