三旺マンション西山東公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2031
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
三旺マンション西山東公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 バス7分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千代田橋小学校
-
中学校区域
千種中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「西山東公園」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茶屋ヶ坂駅
tomakoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄・金山駅へ乗り換えなしかつ座って行けることです。また地下鉄のため天候での遅延もほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な定番商品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アピタがあるためフードコートや、チェーン店のお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の両出口にエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺なども綺麗に整頓されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にオートロックのマンションが大小さまざまな規模で立っているので住むところを選らべます。家賃も交通利便性を考えると妥当だと思います。 |
2024年2月 小幡駅
らんらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとしていますが、複合施設があり、飲食店もそこそこ揃っている良い駅です。清潔感もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アクロス小幡という施設があり、地元のバレエ教室やピアノ教室が発表会をされています。この会場のピアノはスタンウェイのものを置いており、ピアノの発表会には重宝されていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 元町珈琲とデニーズは常に賑わっています。少しだけど居酒屋もあるので、夜に楽しむこともできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守山区内では一番教育水準の高い地域だと思います。駅周辺には学習塾もたくさんありますし、有名な名進研小学校も近くにあります。区役所も徒歩圏内で便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 守山区内では一番教育水準の高い地域でもあり、治安はとても良いと思います。近隣の住宅地も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内で駅も近く、役所なども徒歩圏内ということで、住むにはとても良い地域だと思います。市内の割には地価も安いと思います。 |
2023年7月 茶屋ヶ坂駅
ひとでさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。 |
2022年4月 茶屋ヶ坂駅
フロウさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部(栄など)に向かう時に乗車する際には、あまり混雑しなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院やスーパーなど、日常生活に必要な施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。 |
三旺マンション西山東公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区新西ランキング
位(5物件中) |
小幡駅ランキング
位(109物件中) |
三旺マンション西山東公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 75.06㎡ | 21.47㎡ | 1,470万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 11,300円 150円 |
13,770円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション西山東公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区新西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,740万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ | 930万円｜41万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,740万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
