サンビーチ鵠沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5081
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
サンビーチ鵠沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鵠南小学校
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中学校区域
湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「西友辻堂店」約650m ●「辻堂海浜公園」約800m ●「奥医院」約400m ●「湘南Ｔ－ｓｉｔｅ」約1900m ●「ＦＵＪＩ鵠沼店」約650m ●「浜見保育園」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンビーチ鵠沼の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】海へすぐ行けるほど近い海沿いの駅です。 駅周辺は、閑静な住宅街ですが、おしゃれな雑貨店、洋服店、カフェやサーフショップなどがたくさんあります。 パン屋さんなどもあるので、買って海岸で食べたり、町全体がおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鵠沼海岸駅
ikさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅隣の藤沢駅まで行けば横浜や東京の方にも繋がってますし使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りが商店街になってます！ スーパーやコンビニなどもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックがあったりします商店街で飲食店を営んでる方がいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープがあります！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります 駅周辺も汚くないし駐輪場などもいくつかあります |
2024年3月 鵠沼海岸駅
にのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鵠沼海岸駅は、JR藤沢駅から2つ目、その一つ先は片瀬江ノ島駅です。東京駅や品川駅など都心に向かう場合は、JR藤沢駅から東海道線（上野東京ライン）を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鵠沼海岸駅には古くからの商店街があり、テレビドラマのワンシーンで登場することもあります。商店街には、古くから営業している個人商店以外にも、他の地域から移り住んでいるオーナーさんのお店（オシャレな飲み屋さんや雑貨店など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鵠沼海岸の商店街を中心にしたエリアには、メディアでも取り上げられた有名な飲食店もあります。また、お店の中には水着やウエットスーツ着用のままでの入店できるところもありますので、海から家に帰る途中でランチをしたいときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海まで歩いて10分前後、海岸沿いにはサイクリングロードが整備されているので休みのときなどレンタサイクルでリフレッシュすることもできる環境です。小中学校や幼稚園など、教育施設は充実しています。また、駅近くから住宅地が広がる環境で、その中には遊具が設置されている公園も多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は閑静な住宅地で、西側は商店街を超えると住宅地といった環境です。そのため、比較的静かな場所といっても過言ではありません。また、改札を出て左に少し歩くと左側に鵠沼海岸駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鵠沼海岸はサーフィンでも有名な場所で、東京など他のエリアから移住する人も多いようです。そのため、賃貸アパートも多く、家賃はお手頃価格の物件が多いです。 |
2023年8月 鵠沼海岸駅
YOHさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島も近く辻堂駅も近い、また海にとても近いためいつでも海に行けたり、カフェも多く、デートや観光、のんびりしたい方に非常におすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても静かで人も穏やかな方が多く、サーフィンやマリンスポーツが好きな方が多いのでとても明るく楽しく過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は美味しいところが多いです。有名なお店も多く、検索したらたくさん出てきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高の環境だと思います。静かでのんびりしていて、スポーツも盛んなのでいいお子さんに育つと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高に治安がいいです。湘南の江ノ島などは人が多いですが、鵠沼海岸は割とローカルな方が多いため静かですごくいい土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海沿いですが家賃も安く、過ごしやすさが最大のメリットです。少し歩けばなんでもあります。 |
2018年7月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 もとは高級避暑地らしくお金持ちの街といった印象です。おしゃれな店が多いと思います。また海が……
サンビーチ鵠沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング
位(52物件中) |
サンビーチ鵠沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 79.79㎡ | 2.27㎡ | 3,256万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 6,333円 79円 |
10,428円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンビーチ鵠沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市鵠沼海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鵠沼海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.76～81.94㎡｜80.28㎡ | 3,144万円｜130万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.76～80.46㎡｜78.66㎡ | 3,516万円｜148万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.76～81.94㎡｜79.79㎡ | 3,256万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
