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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 泉南市 > 新家 > 新家駅 > コスモヒルズ新家 > コスモヒルズ新家弐番館

中古

コスモヒルズ新家弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5047
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約49万円/坪
偏差値ランキング

泉南市
20物件中の順位

コスモヒルズ新家弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／新家駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新家駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南市新家4510-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ヒュース一丘壱番館
ヒュース一丘壱番館
価格
480万円
住所
泉南市信達大苗代
最寄り
新家駅 徒歩18分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
22.6万円
専有面積
70.28m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

96万円 割安

販売情報を見る
割安 ヒュース一丘壱番館
ヒュース一丘壱番館
価格
480万円
住所
泉南市信達大苗代
最寄り
新家駅 徒歩18分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
22.6万円
専有面積
70.28m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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コスモヒルズ新家弐番館の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新家駅に対する口コミ】紀州路快速で関空行きと和歌山方面行きの切り離しを行なってから各駅に変わるので、実質快速が止まるような感じなのがメリットとして大きい、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利
今はロータリーと改札が大阪方面・和歌山方面両方にあるので利用しやすい比較的都心の駅と違って車で駅の送り迎えも問題ないし、大阪駅まで１本で行ける点、住宅が多い地域で比較的安全である事を考慮するととても住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】駅近くに少し離れているがセブンイレブンがある事と
徒歩圏内で内科や耳鼻科、眼科といった病院は数箇所存在するので充実している。
駅近くに交番があるのと、大阪方面のロータリーが割と出来て新しいので
駅周辺が全体的に昔より綺麗になっている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【新家駅に対する口コミ】持ち帰りの寿司屋さんとたこ焼き屋さんとコンビニがある程度。
無いよりはいい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】駅もスロープがあるし、改札が両方に設置された事によって車椅子でも問題ないと思う。
学校も幼稚園もしっかりあるので住む分にはいい場所だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新家駅に対する口コミ】混雑していないと思う。アクセスはしやすい。田舎ということを考えて考慮すれば悪くはないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】コンビニが近いので、やることはできると思う。警察が近いので、見回り等も含めて安全な気がする。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【新家駅に対する口コミ】駅前に少しあるので、どうしても欲しいときはかえる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】警察が近く、事故とかは少ないのではないかと思う。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】駐輪場が綺麗に整備されていて、ロータリーも新しくなっている家賃は各駅停車の駅なのでそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【新家駅に対する口コミ】住宅街、賃貸住宅が多いので住んでる人は多い。交通量が多いのであまり治安は悪くない気がする。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【新家駅に対する口コミ】居酒屋と焼肉屋さんがある。
駅前にしては閑散としてる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新家駅に対する口コミ】近くに小学校、住宅街があり、最近駅が綺麗になったのでトイレなどもきれい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新家駅に対する口コミ】休憩室にクーラーがついていて、夏場も涼しい都市から離れているので土地代も安く、住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新家駅に対する口コミ】駅内にはお店はないが、近くにコンビニがあるので便利酔っ払いなどほとんどいなく、夜は人がほとんどいないので、少し不用心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新家駅に対する口コミ】たまに、駅の前でオープンかーでお店がある、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新家駅に対する口コミ】人口かまちょうどよくて、周りの人も温かい

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新家駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺方面と和歌山方面、どちら側にも改札が出来た事によりとても便利になりました。天王寺方面……

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（残り195文字）

2022年1月 新家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新家駅が乗降人数的には本当なら無人駅でもおかしくないが、関連会社が業務についてくれている。……

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（残り252文字）

2021年11月 新家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年、駅の周りは舗装されたり自転車置き場が有料になったりときれいにはなってきています。……

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（残り138文字）

2021年10月 新家駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが上下線に別れてから使いやすくはなりました。以前なら遠回り、又は階段を利用するのが一……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモヒルズ新家弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉南市ランキング

位
(20物件中)

泉南市新家ランキング

位
(6物件中)

新家駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格971万円

推定相場坪単価49万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモヒルズ新家弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,044 ～ 1,068万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 995 ～ 1,044万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 946 ～ 995万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 898 ～ 946万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 849 ～ 898万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉南市 1位 / 21物件中
泉南市新家 1位 / 6物件中
新家駅 1位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格：944～993万円

※中央値：969万円

予測坪単価：49万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモヒルズ新家弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年4月 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年12月 2024年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年10月 2024年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年8月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年6月 2023年8月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年1月 2023年4月 6階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年9月 2023年1月 6階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年1月 2022年1月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年10月 2021年12月 5階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年7月 2021年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2018年10月 2019年3月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2018年1月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年5月 2017年6月 5階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年3月 2017年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
28 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2016年4月 2016年4月 6階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年4月 2015年6月 6階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り10件
平均 4階 64.28㎡ 12.28㎡ 906万円 ＠47万円 ＠15万円 9,571円
148円		 6,338円
98円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 大阪府泉南市
大阪府泉南市新家
新家駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモヒルズ新家弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモヒルズ新家弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■泉南市新家の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■泉南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■新家駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ 736万円｜38万円/坪
3階～3階 62.47～75.26㎡｜70.99㎡ 1,116万円｜51万円/坪
4階～4階 60.41～66㎡｜63.55㎡ 853万円｜44万円/坪
5階～5階 63.33～69.24㎡｜64.06㎡ 973万円｜50万円/坪
6階～6階 61.26～63.33㎡｜62.92㎡ 886万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.47～75.26㎡｜64.79㎡ 922万円｜47万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.41～63.33㎡｜62.73㎡ 865万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き 69.24～69.24㎡｜69.23㎡ 950万円｜45万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモヒルズ新家弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月 2階 3LDK 南西 63.33
2018年10月 2階 3LDK 南西 74.66
2018年6月 2階 3LDK 南西 63.33
2018年4月 2階 3LDK 南西 74.66
2016年11月 4階 3LDK ー 72.12

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモヒルズ新家弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモヒルズ新家弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■泉南市新家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■泉南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新家駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.54～74.66㎡｜67.1㎡ 65,400円｜3,236円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 72.12～72.12㎡｜72.12㎡ 79,000円｜3,621円/坪
5階～5階 75.26～75.26㎡｜75.26㎡ 75,000円｜3,294円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.33～74.66㎡｜68.99㎡ 68,000円｜3,281円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモヒルズ新家壱番館

    コスモヒルズ新家壱番館の外観
    住所 大阪府泉南市新家4509番4号
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩8分
    築年月 1990年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモヒルズ新家壱番館     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    コスモヒルズ新家壱番館
    リノベorリフォーム済み
    コスモヒルズ新家壱番館     		1,190万円 54.9万円 71.58m² 2SLDK 2階 南西 相応
  • 中古

    コスモヒルズ新家

    コスモヒルズ新家の外観
    住所 大阪府泉南市新家4509番
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩8分
    築年月 1990年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモヒルズ新家壱番館     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    コスモヒルズ新家壱番館
    リノベorリフォーム済み
    コスモヒルズ新家壱番館     		1,190万円 54.9万円 71.58m² 2SLDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ジュネス楠台

    住所 大阪府泉南市新家6005番1号
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩8分
    築年月 1997年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 8298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    サンピア泉南

    サンピア泉南の外観
    住所 大阪府泉南市新家3394番1号
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩5分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5962
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンピア泉南３０１     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンピア泉南　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    サンピア泉南　中古マンション     		1,380万円 74.7万円 61.00m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ファミール南大阪

    住所 大阪府泉南市新家2892番1号
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩3分
    築年月 1985年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 9574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノイハウス

    ノイハウスの外観
    住所 大阪府泉南市新家3377番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩7分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイハウスＡ 202 ノイハウスＡ 202 6.8万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 65.81m² 2LDK 2階 南東
    ノイハウスＡ 201 ノイハウスＡ 201 7万円
    (3,300円)    		 無 80,000円 65.81m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ShaMaisonPINO

    ShaMaisonPINOの外観
    住所 大阪府泉佐野市南中安松1028番1号
    交通 南海本線 羽倉崎駅 徒歩18分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＰＩＮＯ 0301 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＰＩＮＯ 0301 8.8万円
    (9,000円)    		 20,000円 120,000円 60.03m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    コーポシャルマンA棟

    住所 大阪府泉佐野市長滝951番2号
    交通 JR阪和線 長滝駅 徒歩8分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113
  • 賃貸

    コーポシャルマンE棟

    住所 大阪府泉佐野市長滝951番1号
    交通 JR阪和線 長滝駅 徒歩8分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 415
  • 賃貸

    アーバンハイツ A

    住所 大阪府泉南郡田尻町吉見610番
    交通 南海本線 吉見ノ里駅 徒歩2分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 エクセレントシティ成増二丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数16
エクセレントシティ成増二丁目
所在地
東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東武東上線 「成増」駅 徒歩7分
専有面積 34.77㎡～64.14㎡
間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 新日本建設株式会社　東京支店
施工会社 新日本建設株式会社
中古 エバーグリーンパレス板橋
  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数5691
エバーグリーンパレス板橋
住所 東京都板橋区東坂下2丁目10番6号(地番)
交通 蓮根駅 徒歩9分
浮間舟渡駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年2月
階建 7階建
総戸数 23戸
推定相場
4,510万円（70㎡換算時）
213万円（坪単価）
64万円（㎡単価）
新築 TOKYO EARTH プロジェクト
  • 投票数0件
  • アクセス数0
TOKYO EARTH プロジェクト
所在地
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積 56.16㎡～83.58㎡
間取り 3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 598戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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