ルーブル多摩川八番館の外観
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ルーブル多摩川八番館の外観：外観
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ルーブル多摩川八番館の外観：外観
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ルーブル多摩川八番館の外観：外観
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ルーブル多摩川八番館の外観：外観・土地
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ルーブル多摩川八番館のエントランス
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ルーブル多摩川八番館のエントランス
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ルーブル多摩川八番館のエントランス：エントランス
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
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ルーブル多摩川八番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル多摩川八番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立矢口小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルーブル多摩川八番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ルーブル多摩川八番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル多摩川八番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル多摩川八番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【矢口渡駅に対する口コミ】準工業地区でありながら、住宅の方が断然多いため夜も静かです。 環状8号線で商店街が分断され、多摩川寄りはそれなりに発展しているものの、反対側はシャッター通りです。 しかし、自転車があれば、スーパーはサミット、西友、マルエツ、オーケー、ライフ、オオゼキ、肉のハナマサ、東急ストア、業務スーパーなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コスパが良い。スーパーが近く便利。宅配ボックスも数に余裕がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 矢口渡駅
トミさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐ商店街があり、 買い物に便利ですり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友をはじめたくさんのお店があり、また飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やラーメン店、老舗蕎麦屋等がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 第一小学校と第一中学校があるので、一貫教育ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、先程言ったように、大変良いと思いますので不満ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大田区ないでは、比較的に価格も安いと思います。 |
2022年9月 矢口渡駅
TYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。 |
2022年1月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 昔ながらの2面ホームで入口も2箇所あります。
踏切がなって、ホームに電車が到着。……
2021年11月 矢口渡駅
2.0
【メリット】 蒲田方面から向かって駅に降りてすぐファミリーマートや居酒屋さんが所々あり、下町感あふれる雰……
ルーブル多摩川八番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区東矢口ランキング
位(38物件中) |
矢口渡駅ランキング
位(149物件中) |
ルーブル多摩川八番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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ルーブル多摩川八番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 21.24㎡ | 3.46㎡ | 1,914万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 8,977円 422円 |
2,000円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川八番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東矢口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■矢口渡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 20.8～21.8㎡｜21.37㎡ | 1,935万円｜300万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 1,840万円｜292万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.8～21.8㎡｜21.24㎡ | 1,914万円｜298万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ルーブル多摩川八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 20.8 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川八番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■矢口渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.08～21.8㎡｜21.09㎡ | 72,071円｜11,294円/坪 |
| 3階～4階 | 20.8～21.8㎡｜21.06㎡ | 70,200円｜11,019円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～41.6㎡｜21.64㎡ | 72,117円｜11,053円/坪 |
| 7階～7階 | 20.8～21.8㎡｜21.04㎡ | 71,933円｜11,304円/坪 |
| 8階～8階 | 21～41.6㎡｜32.23㎡ | 99,818円｜10,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.08～41.6㎡｜22.71㎡ | 75,267円｜11,048円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
